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万科雁鸣湖属于什么档次？
万科雁鸣湖属于高端楼盘。该项目位于西安市曲江新区以东，浐灞生态区以南，紧邻雁鸣湖，享有得天独厚的湖景资源。项目由知名房企万科企业股份有限公司开发，注重低密度、高品质的居住环境，旨在打造高端湖居生活。
万科雁鸣湖项目共分三期开发，一期及二期首批次已售罄，目前主推三期房源。三期总建筑面积约16万平方米，容积率为2.0，绿地率为35%，总户数为749户。项目主打户型包括110㎡、135㎡和142㎡的户型，设计上注重通透性、功能性和舒适性，满足高端居住需求。
此外，万科雁鸣湖周边配套设施齐全，包括地铁5号线和8号线(在建中)，大雁塔商圈、创意谷商圈等，提供便捷的交通和丰富的商业资源。项目周边还有西安植物园、中国唐苑、杜陵国际遗址公园等生态资源，进一步提升了居住品质。
万科雁鸣湖周边配套完善吗？
交通配套：
两纵：浐河西路、长鸣路，两横：南三环、绕城高速，无忧自驾出行；项目西侧杜陵邑南路已经开通，从雁鸣湖到曲江管委会约 2.2 公里，便捷通达曲江核心；
5号线一期马腾空站（已开通），距离项目约4.8公里；在建的5号线二期雁鸣湖站，距离项目约3公里；未来8号线与5号线在马腾空交汇，便捷通达高新、曲江、浐灞等；
172、159、737（马腾空站）公共交通，悦享悠然生活。
商业配套：
大雁塔商圈：大悦城、大唐不夜城、西安新乐汇、曲江银泰等，满足多维消费需求；
创意谷商圈：曲江创意谷、雁翔广场，满足社交型消费需求；
雁鸣湖商圈：可乐城（在建）、卧龙约360亩商业用地，3公里大型综合商圈；
项目自身：规划约1.1万方风情商业街，满足日常所需。
教育配套：
距项目最近的浐灞丝路国际学校，距离项目约 6-7 公里的西安曲江德闳学校、康桥国际学校西安曲江校区两大国际学校，满足多样教育需求
医疗配套：
西北妇女儿童医院、曲江新区医院（在建）、唐都医院、西京医院，医疗配套完备，为家人保驾护航。
生态配套：
项目不仅可享一线雁鸣湖湖景景观，同时项目西侧西安植物园、中国唐苑、杜陵国际遗址公园三园串联环绕，东侧浐河与白鹿原环抱，享受”一湖一河三公园”的难得生态环境。
浐河：“八水绕长安”八水之一，素有“玄灞素浐”之称，集历史底蕴与生态资源于一体；
雁鸣湖：纯天然生态湖、西北最大的湿地公园、国家级湿地保护区、水鸟栖息地、4A 级景区，水域面积达1200余亩，是人造湖南湖的1.2倍。
西安植物园：占地约 300 亩，相当于 60 个标准足球场大小，是西北地区引种保存植物种类最多的植物园。
中国唐苑：是“西安万亩都市森林生态园”的重要组成部分，占地约 2000 亩，以盆景艺术享誉海内外，植入两万多棵几百年到上千年的古树，收集数以万计的奇石、巨石。
杜陵国家遗址公园：与项目一路之隔的杜陵国家遗址公园，占地约 8.7 平方公里（13050 亩），整体规划实现与生态结合的遗址保护方式，将历史遗迹浏览与休闲功能良好结合。
万科雁鸣湖卖多钱一平？
万科雁鸣湖三期首批次(22、23号楼)房源交付。 目前主推在售三期24号楼，建面约110-135㎡，二期35、37号楼，建面约142㎡，参考均价约14500元/㎡，具体一房一价。
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