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西安经开区80.890亩商住用地成交 总价73900万元
12月27日，西安市经开区挂牌成交1宗80.890亩商住用地，成交总价款73900万元，由西安经发景瑞项目开发有限公司摘得。JK1-5-91：净用地面积80.890亩，商住用地，容积率不大于2.0，成交土地总价73900万元，成交土地单价914万元/亩，成交楼面单价6852元/平方米，由西安经发景瑞项目开发有限公司摘得。
宗地位置：经开区高铁新城尚稷路以北、明光路东侧规划路以东；
净用地面积：80.890亩；
用地性质：商住；
建筑密度：≤20%；
绿地率：≥35%；
容积率：≤2.0；
计容建筑面积：107853㎡；
起始价：73900万元；
成交价：73900万元；
成交土地单价：914万元/亩；
成交楼面单价：6852元/平方米；
摘地企业：西安经发景瑞项目开发有限公司。
特别约定：
1. 参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。
2. 竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，须将宗地内配套的2545平方米幼儿园、488平方米物业管理与服务用房、100平方米邮件和快递送达设施(含无接触配送中心)、320平方米社区配套用房无偿移交给经开区相关部门；将350平方米养老服务用房无偿移交给未央区相关部门。由经开区住建部门负责监管落实。
3. 宗地按照《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)等要求采用装配式技术建设，由经开区住建部门监管落实。
4. 宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。
5. 竞得人在西安经开区成立全资子公司开发建设本宗地的，应在签订《成交确认书》时提交书面申请。在成交之日起6个月内，持全资子公司的资格证明文件签订出让合同三方补充协议，由全资子公司申请办理不动产登记；已成立全资子公司的，可由全资子公司在成交后10个工作日内直接签订《国有建设用地使用权出让合同》。
6. 本次挂牌不接受联合竞买。
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