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近日，西安高新区国际社区两宗地块的案名曝光，引起了市场的关注。这两个地块分别为研阅星睿GX3-44-12和研悦文远GX3-44-14，由高科旗下全资子公司摘得。
这两宗地块位于高新区国际社区，周边配套成熟，包括名校、生态公园和商业综合体等。其中，紧邻已建成的高新区第二十四小学和高新区第七初级中学，均为“名校+”教育联合体成员校。此外，附近还有西安梁家滩国际学校，是一所定位特殊、学费较高的国际学校。
生态方面，地块紧邻沣河梁家滩运动公园，该公园总面积约2800亩，绿化面积超过2000亩，生态水面积800余亩。公园以“草地+运动”为主题，保持了原有的自然植被和生态湿地资源。
交通方面，地块周边灵秀一路已经建成通车，北侧有三星快速干道直接联通京昆高速。此外，北侧还有首创奥特莱斯等大型商业综合体。
虽然这两宗地块整体面积较小，但由于坐享国际社区成熟配套和低容低密的高端属性，潜力巨大。目前，国际社区内已交付的两个社区天地源龙湖春江天境和紫薇国际生态城的挂牌价格均在2万/㎡左右，与当年售价基本持平。
然而，国际社区目前还存在一些不足之处。周边便利店数量较少，底商店面普遍处于空置状态。另外，国际社区距离高新成熟片区路途较远，目前车流量较少，但未来随着车流量的增加，可能需要更长的通勤时间。
西安高新区国际社区地块具备成熟配套和高端属性，吸引了市场的关注。虽然目前价格较高，但对于地缘改善类家庭来说，是一个不错的选择。
- 西安高新区国际社区
- 地块案名
- 成熟配套
- 高端属性
