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11月20日，西安市雁塔区挂牌成交1宗44.537亩商服用地，成交总价款28270万元，由陕西恒盛投资管理有限公司摘得。
起始价：28270万元；
成交价：28270万元；
成交土地单价：635万元/亩；
成交楼面单价：1731元/平方米；
摘地企业：陕西恒盛投资管理有限公司。
特别约定：
1.竞得人须自持地上商业建筑面积不小于111300平方米、地下商业建筑面积不小于3000平方米，自持年限不少于10年。竞得人须与西安市雁塔区住建部门签订项目履约监管协议，由雁塔区政府负责监督落实。
2.宗地按照《2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案》(市建发(2022〕62号)要求采用装配式技术建设，由雁塔区住建部门监管落实。
3.竞得人在西安市雁塔区成立全资子公司开发建设本宗地的，应在签订《成交确认书》时提交书面申请。在成交之日起6个月内，持全资子公司的资格证明文件签订出让合同三方补充协议，由全资子公司申请办理不动产登记;已成立全资子公司的，可由全资子公司在成交后10个工作日内直接签订《国有建设用地使用权出让合同》。
4.本次挂牌不接受联合竞买。
雁塔区热门楼盘有哪些？,雁塔区热门楼盘推荐
雁塔区的热门楼盘包括以下几个：
万科雁鸣湖：位于雁塔区等驾坡，项目目前主推在售二期35号楼、三期24号楼，房源建面区间110-142㎡，均价14500元/㎡。
陕建雁南云境：位于雁塔区西部大道，7#楼价格已公示，楼栋均价22522元/㎡，房源面积142.79㎡，价格区间21445.88—23584.88元/㎡;项目目前在售1#、4#、5#、16#、17#、18#，参考均价约18800元/㎡，面积区间111-183㎡，预计2026年12月底交房。
恒志云都：位于雁塔区南二环，目前在售11#、12#楼，建面约248㎡户型，所剩房源不多。整体参考均价约19600元/㎡，项目为带装修交付，预计交房时间2024年12月31日。
万科东望：位于雁塔区等驾坡，项目目前主推在售上瑞地块房源，户型建面95-180㎡，参考均价约16000元/m²，具体一房一价。
高新诚园：位于雁塔区太白南路，项目目前在售高层9#楼，毛坯产品，建面约170㎡，均价约27000元/㎡;洋房5#楼、7#楼，毛坯产品，建面约217㎡，均价约34000元/㎡，在售均为现房。
南海高芯悦澜：位于雁塔区科技路沿线，目前主要在售2#、4#楼，在售建面143-178㎡房源，整体参考均价16500元/㎡，具体一房一价。
紫薇西棠：位于雁塔区科技路沿线，目前主要在售1#、2#楼现房，建面约156㎡房源，参考均价16500元/㎡。
金泰唐618：位于雁塔区青龙寺，项目在售7#、8#、10#、11#、15#、20#、22#楼，房源面积185㎡、205㎡、225㎡、264㎡、312㎡，参考均价约28000元/㎡，具体一房一价。
枫林一品：位于雁塔区电视塔，目前在售12#楼，建面约90㎡房源，参考均价12000元/㎡，具体一房一价。
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