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竞价摘得优质地
今日，西咸新区能源金贸区一宗约52亩的优质地，掀起土拍市场热潮。经过15轮竞价，中颐建信以6.15亿元的总价摘得该地块，溢价率达到38%。这是西安土地市场中难得的溢价成交案例。
地理位置优势明显
该地块位于能源金贸区，北侧与去年9月份投用的铁一中金湾中学相隔一路之隔。周边还分布有多所优质学校，教育资源丰富。同时，地块向北眺望沣渭生态景观区，向西毗邻沣河，南侧有西咸中央公园以及金湾文化公园，生态资源丰富，环境优美宜居。地块东侧紧邻地铁16号线秦创原中心站，公共交通便捷。
发展潜力巨大
能源金贸区作为西咸新区的核心区域，四周环绕沣东、沣西、秦汉三大新城，距离西安市区仅7km。凭借优越的区位条件、高兑现度的城建配套和丰富优质的教育资源，能源金贸区房地产市场仍保持供需两旺。中颐建信的控股股东为中颐（西安）房地产开发有限公司，这家企业曾委托金地管理代建了金地玖峯悦项目，后续该地块或将委托金地管理代建。
市场表现优异
今年西安土地市场以地价成交为主流，溢价成交并不多见。而该地块的溢价成交是时隔3年半后再次出现的，也是2024年西安溢价成交的第3宗住宅地块。根据数据显示，2024年1-10月，西安房地产开发用地成交规划建面遥遥领先，成交楼面价同比下降22.62%。而能源金贸区的典型项目如永晖文檀府、沣业琅樾府去化均在90%以上，市场表现优异。
中颐建信成功摘得西咸新区能源金贸区一宗优质地，溢价率达到38%，展示了该地区的发展潜力和市场活力。该地块地理位置优越，教育资源丰富，生态环境优美，交通便捷，有望成为西咸新区的热门发展区域。
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