沣东高新融合区成交一宗地，能否成为软西平替？

根据最新消息，沣东高新融合区的三宗地中止了两宗，只有一宗地成交。这宗地占地60.26亩，是面积最大的，也是距离软西最近的一宗地。成交的地块位于沣东新城文商片区科技四路以北，云水六路以西，科技三路以南，由保利摘得。该地块是沣东新城科创第一小学的东侧地块，保利将在此打造融合科创区。

沣东高新融合区能否成为软西平替？

从楼面地价来看，沣东高新融合区与软西存在较大差距。今年高新区成交的两宗地位于丝路软件城，楼面地价基本在1.4万元/㎡左右，而沣东高新融合区成交的地块楼面地价只有8100元/㎡左右。虽然距离很近，但市场对于沣东高新融合区的认可度还不高。因此，沣东高新融合区能否成为软西的平替还有待观察。

西咸新区的发展前景

西咸新区作为西安都市圈的核心区域，拥有丰富的资源禀赋和区位优势。根据规划，西咸新区将打造国家创新城市发展方式试验区、西安-咸阳一体化发展纽带、秦创新驱动平台总窗口等核心功能区域。虽然目前西咸新区的发展势头相对较弱，但长远来看，西安-咸阳一体化发展将为西咸新区带来更大的发展空间。

沣东高新融合区成交一宗地，但与软西相比，地价存在较大差距。因此，沣东高新融合区能否成为软西的平替还有待观察。而西咸新区作为西安都市圈的核心区域，将迎来更大的发展机遇。

• 沣东高新融合区
• 成交地块
• 软西平替