西安大城北经开发布2024年度第四批次拟出让住宅地块清单

近期，西安大城北经开发布了2024年度第四批次拟出让住宅地块清单，共涉及10宗土地，面积约662.61亩。这些土地的供应将为西安的住房市场提供更多选择。

这些土地主要位于高铁新城南站旁和秦汉大道、未央路沿线等地，其中两宗土地属于刚家寨城改项目。刚家寨城改项目自2011年启动以来，经历了多次暂停和拆迁困境，但最终在2023年进入拟出让土地的名单中。

这轮拟出让的土地容积率在2.0-5之间，没有纯正的低密属性土地。其中容积率最高的一宗土地为JK3-34-355，为5.0。其余土地的容积率在2.0左右。

拟出让的土地用地性质主要为二类普宅和安置的商品住房用地。其中，刚家寨城改项目的两宗土地属于安置的商品住房用地，其余土地为二类普宅。

这些土地的位置优越，交通便捷。其中，JK2-5-527宗地位于绕城高速未央南收费站旁，紧邻北三环、未央路和地铁2号线，交通便利。此外，该地块还靠近西安市第一实验学校，周边有多个小区，挂盘参考均价约1.2-2.2万/㎡。

西安大城北经开发布的这些拟出让住宅地块将为西安的住房市场带来更多选择。这些土地的供应将进一步推动西安的房地产市场发展。

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