西安莲湖区商住用地挂牌成交，陕西盛合伟置业摘得

西安莲湖区商住用地挂牌成交

根据10月12日的消息，西安市莲湖区挂牌成交了一宗商住/商服用地，总面积为21.661亩。其中，商住用地面积为17.513亩，商服用地面积为4.148亩。该地块由陕西盛合伟置业有限公司以29659万元的成交价款摘得。

地块信息

这宗地块位于莲湖区丰镐东路与丰登南路十字东南角，净用地面积分为商服用地4.148亩和商住用地17.513亩。商服用地容积率不超过6.5，商住用地容积率不超过3.4。根据规定，商服用地建筑密度不超过55%，绿地率不低于25%；商住用地建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。

成交情况

该地块的成交价款为29659万元，成交土地单价为1369万元/亩，成交楼面单价为5143元/平方米。

特别约定

参加宗地竞买的企业须具有房地产开发资质，同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。竞得人须按照相关规定建设公建配套设施，并采用装配式技术建设。此外，竞得人还需在莲湖区成立全资子公司开发建设本宗地。

这宗商住/商服用地的挂牌成交为西安莲湖区的发展注入了新的活力。陕西盛合伟置业有限公司将承担开发建设任务，为该区域带来更多商业和居住的机会。

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