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近期，西安城西地区出现了两宗地的成交，引起了市场的关注。这两宗地位于土门板块，地理位置优越，通勤便捷，成为了新房稀缺板块迎来新盘的重要原因之一。
这两宗地的楼面价并不高，未来房价值得期待。起始价29659万元，折算地价为约1369.24万元/亩，楼面地价约3720元/㎡。在当前的中心城区地价中，这个楼面价非常具有吸引力，预计最终的销售价格也将是市场关注的焦点。
此外，这两宗地的项目工程进度快，交付有保障。早在2023年，西安莲湖区重点项目建设计划信息就已披露，该项目名为“伊顿悦府”，规划建设6栋楼，目前3栋商品房已完成主体工程，其余楼栋均已出正负零。这意味着项目交付时效上有了进一步保障，未来业主购房不必太担心烂尾风险。
这次摘地的房企为陕西盛合伟置业有限公司，是德方长安旗下的项目开发公司。虽然这家房企低调内敛，但其旗下的项目却非常知名。常春藤花园、伊顿公馆、伊顿8号公馆精装伴读公寓等项目，都是德方长安的作品，以其与教育结合的特色而闻名。
即将面市的伊顿悦府项目作为德方长安伊顿公馆项目的同系产品，依然注重教育资源的结合。项目位于土门板块，地段特性优越，交通便利，周边配套齐全。项目规划建设6栋楼，主打三房四房户型，面向城西、泛高新的改善需求。对于注重教育投资的购房客群来说，伊顿悦府将是一个不错的选择。
西安城西两宗地的成交引发了市场的关注。这两宗地的地理位置优越，通勤便捷，楼面价不高，未来房价值得期待。摘地房企为德方长安旗下的陕西盛合伟置业有限公司，即将面市的伊顿悦府项目将为留驻主城、泛高新置业的刚需群体提供新的置业惊喜。
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