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浐灞国际港商住用地成交,总价达4.8亿!

来源:吉屋   2024-10-20 10:12:00
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10月12日,西安市浐灞国际港挂牌成交2宗共84.396亩商住用地,总价48315万元。陕西嘉樾房地产开发有限公司摘得两宗地块,分别位于浐灞三路以北和浐灞三路以南。

商住用地具体情况

CB2-7-971地块位于浐灞三路以北、北辰东路以东,净用地面积37.937亩,容积率≤3.85,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。成交土地总价22010万元,折合土地单价1450万元/亩,折合楼面单价5651元/平。

CB2-7-974地块位于浐灞三路以南、北辰东路以西,净用地面积46.459亩,容积率≤3.74,建筑密度≤30%,绿地率≥32%。成交土地总价26305万元,折合土地单价1415万元/亩,折合楼面单价5677元/平。

区域概况和生活配套

  • 中建璟瑞
    城北 | 西安未央区北二环西安市未央区北辰路与永城路十字向北300米 16679元/平米
    宜居生态 品牌地产 车位充足

浐灞国际港目前基本都是已交付二手房,各方面生活配套比较齐全。目前该片区在售新房主要集中在欧亚大道以北,中建璟瑞和绿城桂语未央。

中建璟瑞和绿城桂语未央项目

中建璟瑞项目占地约55.47亩,规划了11栋高层住宅+2栋商业+1所幼儿园,主打建面约111-143㎡纯板通透户型。绿城桂语未央项目总占地约76亩,规划11栋高层、小高层产品,主打118㎡、128㎡、143㎡、176㎡户型。

近期供地情况

除了浐灞国际港的两块地,10月份还有一大波供地即将开拍,西安将会迎来37宗开发用地挂牌结束,包含高新。具体名单可查看相关资料。

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