高新区刚需家庭的选择越来越少，小面积楼盘成为重点考虑

1. 鸿瑞新玺

位于沣东高新畔，是第四代小面积住宅精致型产品。项目出门即是地铁站王寺站，交通便捷。周边有吾悦广场和优质教育资源。户型面积为108-126㎡，起步价1.5万/㎡，首付22.5万起。

2. 紫薇时光云境

地处丝路软件城核心区，双国企品牌，周边交通便利，教育资源丰富。户型面积约118-143㎡，低总价低首付，均价2.2万/㎡。

3. 中国铁建轨交秦风雅颂

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  天琴湾

  高新 | 西安高新丝路科学城创汇路34号 17200元/平米

  大型社区 地铁沿线 宜居生态 健身跑道 公交直达 配套成熟 人车分流 品牌地产
  拨号立享优惠

位于西安昆明路地铁旁，交通便捷，周边配套齐全。户型面积约109-143㎡，放风价1.6万起。

4. 星光赏

位于高新CBD、高新三期、城南大学城交汇核心，交通便利，周边配套成熟。户型面积约86-143㎡，均价11000元/㎡起。

5. 高科枫林九里（境阅里）

位于软件新城核心区域，紧邻皂河生态公园，教育资源丰富。户型面积约109-131㎡，价格2.3万/㎡起。

6. 天琴湾

位于高新区郭杜西地铁口，交通便利，周边配套成熟。户型面积约127-132㎡，单价1.6-1.96万/㎡。

以上是高新区附近目前在售的小面积楼盘，适合预算有限的刚需家庭选择。这些楼盘地理位置优越，交通便捷，价格友好，满足刚需购房者的需求。

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