今年以来,西安土地市场供地节奏平稳,主城区内供地规模较小。然而,西安经开区却成为了供地的主角。4月底,经开区供应了22宗开发用地,为经开区的发展提供了有力的土地资源保障。近日,经开区公示了第三批次拟出让地块名单,其中包括两宗位于北二环核心区域的住宅用地。这些地块的供地面积较小,但在高铁新城和北站片区的供地相对稀缺,具有较高的开发潜力。
北二环核心&高铁新城,压箱宝地上新
经开区公示的第三批次拟出让地块中,有两宗位于北二环核心区域的住宅用地。其中一宗地块位于高铁新城明光路以东、元朔路以北,土地面积为29.681亩,其中住宅用地占28.967亩,商服用地占0.714亩。该地块的容积率不大于2.6,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,建筑限高80米,地上计容建面为51446平方米。
另一宗地块位于北二环核心区域的朱宏路以东、凤城一路以北,土地面积为13.759亩,用途为住宅。该地块的容积率为2.0,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,建筑限高54米,地上计容建面为18400平方米。
投资置业的良好机会
这两宗位于北二环核心区域的住宅用地供地面积虽小,但在高铁新城和北站片区的供地相对稀缺,具有较高的开发潜力。地块周边配套设施完善,交通便利,包括在建的复星丝路中心、中小学用地、商业/商务用地等。地铁4号线、经开第十三小学、西安市红会医院、文景山公园等配套设施也近在咫尺。
对于投资者和置业者来说,这两宗地块是投资置业的良好机会。虽然地块面积较小,但在供地相对稀缺的区域,具有较高的购房价值。同时,地块周边配套设施完善,交通便利,生活便利性也较高。
经开区公示的第三批次拟出让地块名单中,两宗位于北二环核心区域的住宅用地备受关注。这些地块供地面积虽小,但在高铁新城和北站片区的供地相对稀缺,具有较高的开发潜力。对于投资者和置业者来说,这是投资置业的良好机会。
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