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作为房地产行业最直接的主管部门，住建部在国新办举办的新闻发布会上，针对房地产做出了重要指示，强调了保障购房人合法权益的重要性。住建部提出了构建房地产发展新模式的四个方面。首先，在理念上，要深刻领会“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，建设适应人民群众新期待的好房子。其次，在体系上，要以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求。再次，在制度上，要改革完善房地产开发、交易和使用制度，为房地产转型发展夯实制度基础。最后，在要素配置上，要建立“人、房、地、钱”要素联动新机制。
住建部还提到了加快改革完善商品房销售以及土地、金融、财税等基础性制度的重要性。同时，住建部还在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度，以构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。
为了推动房地产发展新模式，住建部提出了五个方面的重点工作。首先，要完善“好房子”的标准体系，提高设计、材料、建造、设备等标准。其次，要引导设计师精心设计每一栋房子，让每一平方米都能够物尽其用、物有所值。再次，要推动新材料的研发应用，提升建筑材料的性能。此外，要推广绿色建造、智能建造等新型的建造方式。最后，要提高物业服务水平，支持各类生活服务。
住建部还强调了继续抓好城镇老旧小区改造的重要性，解决加装电梯、停车、充电等难题。今年计划完成5万个以上老旧小区改造任务。此外，住建部还要全面排查在建已售未交付的商品住房项目，锁定了396万套住房作为保交房攻坚战的目标任务。
住建部强调了保障购房人合法权益的重要性，并积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作。同时，根据各地区的经济能力和住房需求，制定保障性住房五年规划和年度计划。
最后，住建部还提到了商业银行已经通过审批程序通过了“白名单”项目，并提供了近1.4万亿元的贷款支持。同时，推出了保交房“一项目一策”处置模式，对符合条件的项目给予融资支持，保障购房人合法权益。
- 住建部、购房人权益、房地产发展、商品房销售、老旧小区改造、已售未交付房屋
