高新CID近百亩宝地亮相，学校/公园在邻！

近期，高新CID中央创新区推出一宗近百亩的宅地，引发热议。这个面积在高新CID来说是稀缺的，而且土地指标也相对优质，包括容积率≤2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。此外，该地块周边规划有教育用地和公园用地，还有高新云轨电车。而新城区也推出了5宗土地，总面积达到271亩，位于幸福林带沿线，临近地铁站。

其中，高新CID中央创新区推出的土地包括：

1. 地籍编号：GX3-17-49宗地

该宅地净用地面积约98.756亩，用地性质为宅地，指标包括容积率≤2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。该地块周边规划有教育用地和公园用地，且临近高新云轨电车。

2. 地籍编号：XC4-9-116宗地和XC4-9-117宗地

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  中建悦庐幸福序

  新城 | 西安市幸福中路余咸宁东路十字东北角 售价待定
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这两宗土地位于幸福林带沿线，且非常接近。XC4-9-116宗地为混合用地，包括写字楼、商业和住宅，容积率为4.18。XC4-9-117宗地为宅地，容积率为2.8。

而新城区推出的土地包括：

1. 地籍编号：XC-08-07-01宗地

该宅地净用地面积约30.67亩，指标包括容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

2. 地籍编号：XC-08-17-01宗地

该宅地净用地面积约53.86亩，指标包括容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

3. 地籍编号：XC-08-22-01宗地

该宅地净用地面积约39.68亩，指标包括容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

其中，XC4-9-116宗地为混合用地，包括写字楼、商业和住宅，容积率为4.18。XC4-9-117宗地为宅地，容积率为2.8。

近期即将入市的中建悦庐幸福序项目也是位于幸福林带沿线，该项目包括写字楼、商业和住宅，值得关注。

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