西安房贷利率再降，买房成本再降低

央行最新LPR报价显示，西安房贷利率再次下调10个基点，目前首套房贷利率已降至3.45%。

根据最新的央行LPR报价，西安房贷利率再次下调10个基点，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。目前在西安，首套房贷利率为3.45%，相比5月政策松绑之前有大幅度降低。

根据最新的房贷利率执行情况，首套房商贷利率为LPR-40bps，即3.45%；二套房商贷利率为LPR-5bps，即3.8%；首套房公积金利率为2.85%；二套房公积金利率为3.325%。

这次降息将使买房压力减小，以首套房为例，贷款150万、30年、等额本息计算，首套房贷利率降至3.45%后，每个月可以少还约83元，30年下来共节省约3万。而与年初相比，首套房贷利率从4%降至3.45%，每个月可以少还约467元，30年下来共节省约16.8万。

此次降息是今年2月以来的再次下降，显示出央行促进消费的决心。虽然西安房贷利率相对于全国平均利率仍较高，但随着LPR的不断下降，后续减点是大概率的事情。同时，存量房贷利率也有望进一步下降，给更多人降低购房压力。

央行最新LPR报价使得西安房贷利率再次下调，买房成本再降低。随着贷款利率的降低，买房压力将会减小，每月月供可节省约83元，30年下来共节省约3万。同时，存量房贷利率也有望进一步降低，给更多人降低购房压力。

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