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2024年上半年西安房企销售业绩排行榜揭晓，绿城、保利、中铁建在全口径销售额榜单中名列前三，销售额分别为112亿元、81.2亿元和70亿元。全口径销售面积前三名分别为绿城、保利和招商，销售面积分别为54.9万㎡、47.1万㎡和38.4万㎡。权益销售额前三名为保利、绿城和中铁建，销售额分别为78.6亿元、66.7亿元和60.2亿元；权益销售面积前三名为保利、招商和中铁建，销售面积分别为44.7万㎡、30.7万㎡和30.7万㎡。绿城和保利分别问鼎上半年全口径销售额和权益销售额NO.1，中铁建则在两个榜单中均稳居第三。
绿城、保利、中铁建领跑市场
上半年销售额过百亿的只有绿城一家，过50亿元的有5家（绿城、保利、中铁建、招商和华润）。尽管这只是半年的业绩，但下半年往往在全年销售中占据更重要的比重。绿城、保利、中铁建、华润和招商等房企下半年都有足够的货源可以供应，在销售座次方面还将展开激烈的争夺。
在这里，我们要重点关注的是2024年上半年西安房企销售额TOP20榜单中的民营房企面孔。毕竟在这两年的地产行业大环境之下，民营房企面临的生存环境要更为残酷一些，在没有背景资源的情况之下只能靠自己。能够穿越行业周期，在残酷的市场竞争中脱颖而出，实属不易。在这里，应该给予这些房企更多的掌声。
龙湖：全国化布局的龙头房企
龙湖以44.9亿元的销售额位居西安房企第6名，以24.9万㎡的销售面积同样位居第6名。其中，龙湖高新云河颂单盘销售额18.3亿元，位居上半年西安单盘第5名，也是高新CID上半年NO.1楼盘。另外，龙湖也是全国性民营房企中，上半年唯一一家在西安参与土拍拿地的企业。
实际上，地产开发只是龙湖在西安布局的一部分。除了地产开发之外，还有商业投资（天街）、资产管理（冠寓）、物业管理等板块均已落地，并且处于第一梯队。目前西安已经开业了2座天街和1座星悦荟，到2024年底将迎来未央天街开业，还有长乐天街在建；物业管理方面，不仅服务于自有小区，也是其他开发商引入最多品牌之一；此外还有粼云天序和君成序等项目入市。因此，可以说龙湖通过多航道业务参与到行业发展与城市发展之中。
星河湾：豪宅市场的标杆
星河湾一直以来只做豪宅，并坚持自己的风格与品质理解。当西安新房市场迎来豪宅需求爆发时，其机会来了。在曲江新区开发了星睿与曲江星河湾，两种不同产品类型均成为千万级豪宅市场标杆。今年上半年加推后依然热销，使得其跻身前十。
龙翔：港务区的崛起
龙翔之前几年里作为财务投资者站在时代奥城背后，如今自己开发项目全部集中港务区，并经历维权风波但积极解决问题获得认可，上半年以20.9亿排名第11。
德通：陕北企业的成功
德通凭借德通映南山单盘13亿销量跻身前二十，是来自陕北榆林企业首次进入更高能级城市参与竞争并取得成功。
这四家民营企业各具特色并展现出强劲实力，下半年的表现值得期待。同时，也希望更多优秀民营企业能够崭露头角，共同推动市场健康发展。
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