西安城墙内“老破小”学区房再创天价，14.77㎡房源挂牌

西安城墙内“老破小”学区房再创天价

近年来，西安城墙内的“老破小”学区房价格不断攀升，引起了人们的关注。最近，一套14.77㎡的“老破小”学区房挂牌价达到了81万元，刷新了人们对房价的认知。

坐拥“双知”学区资源

这套位于西安城墙内的“老破小”学区房所处位置优越，距离城墙、革命公园、火车站等都近在咫尺。而且，周边分布有新知小学、爱知中学等优质学校。这些学校虽然无法与“五大”比肩，但爱知中学在西安绝对算得上是仅次于“五大”的学校，有着“西安第六大名校”之称。因此，这套“老破小”学区房成为了炙手可热的房源。

豪赌“老破小”需谨慎

然而，随着优质教育资源的增加和多校划片政策的实施，豪赌“老破小”学区房的风险也在增加。西安近年来通过“名校+”等方式引进了一些优质基础教育资源，这对原有的优质学校带来了冲击。另外，陕西省、西安市也多次提及“多校划片”的政策。如果“多校划片”一旦落地实施，将会对目前的学区房热潮产生很大的降温效应。

谨慎豪赌“老破小”

因此，对于目前高价豪赌“老破小”学区房的购房者来说，需要更加谨慎。在选择购房时，不仅要考虑学区资源，还要关注教育政策的变化和未来发展趋势。毕竟，房价的风险与收益并存，需要理性对待。

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