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近期，西安发布了《关于印发推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作方案》的通知，其中涉及楼市的重磅内容引起了广泛关
首先，取消住房限购措施意味着购房者不再受到购房资格的限制，
其次，降低首付比例将进一步减轻购房者的负担。目前，首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套房商贷最低首付比例调整为不低于25%。这意味着购房者只需支付较低的首付款，即可购买到自己心仪的房子。
此外，延长贷款年限将进一步降低购房者的月供压力。具体的贷款年限还需要等待细则出台，但可以预见的是，延长贷款年限将使购房者的月供金额减少，提高购房的可负担性。
除了取消限购和降低首付，西安还推出了以旧换新政策。根据通知，购买新房的购房者可享受首套房首付比和按揭利率优惠，购买新房申请住房公积金贷款的最高贷款额度也将上调。同时，西安还试行了二手房以旧换新政策，支持政府、房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立以旧换新购房模式。
最后，西安还推广了商品房以旧换新房票发放。针对城中村改造安置，首批参与以旧换新政策的业主可通过房票兑换购买当地一套新房，一次性完成“买一卖一”的置换。
西安发布的楼市新政取消了限购措施，降低了首付比例，延长了贷款年限，推动了以旧换新政策。这一系列措施旨在消化存量房源，优化增量房源，促进楼市回暖。对于购房者来说，这是一个难得的好机会，也是一个良好的购房时机。
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- 取消限购
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