西安房贷利率保持不变，公积金贷款利率下调

西安房贷利率保持不变，公积金贷款利率下调

根据央行公布的最新一期贷款市场报价利率（LPR），西安的房贷利率将保持不变。1年期LPR为3.45%，5年期以上的LPR为3.95%，与上个月保持一致。

虽然LPR报价没有变化，但是公积金贷款利率有所降低。自2024年5月18日起，西安将执行最新的公积金政策，即首套房贷款利率为2.85%，二套房为3.325%。

存量贷款也会按照相应利率档次执行新利率，从次年1月1日起生效；已签约但未放贷的贷款也将执行最新利率2.85%。

公积金贷款利率下调，购房者受益

公积金贷款利率的下调对于购房者来说是一个好消息。首套房贷款利率从3.75%下调至2.85%，二套房贷款利率从4.15%下调至3.325%。

这意味着购房者将享受到更低的贷款利率，减轻了购房负担。尤其是对于首次购房者来说，利率下调将使得购房更加实惠。

存量贷款和未放贷贷款也将执行新利率

除了新贷款将执行新利率外，存量贷款和未放贷的贷款也将按照新利率执行。这意味着已经贷款的购房者也能享受到利率下调的好处。

从次年1月1日起，存量贷款将按照相应利率档次执行新利率。对于已签约但未放贷的贷款，也将执行最新利率2.85%。

通过央行公布的最新贷款市场报价利率（LPR），我们得知西安的房贷利率将保持不变。但是公积金贷款利率有所下调，购房者将受益于更低的利率。存量贷款和未放贷的贷款也将执行新利率，为购房者带来更多优惠。这对于西安的楼市来说是一个积极的信号，也为购房者提供了更多的选择和机会。

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