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项目优势及规划
桂语晴澜是绿城在港务的代建项目，即将加推建面118-132㎡的第四代住宅产品，单价区间在13778-24748元/㎡。最新动态显示，4月将加推17、25#两栋高层产品。该项目最大的优势在于配套设施齐全，地理位置优越，靠近地铁和学校。西邻新筑地铁3号线，东临港务区第二小学、陆港初级中学，北侧交大一附院陆港医院，适合刚需家庭选择。交通状况：地铁3号线、14号线
项目规划用地面积114.896亩，总建筑面积约27万平方米，分两期开发，共计22栋住宅和3栋配套公建。地块位于国际港务区港兴四路以南、欧亚大道以东，净用地面积76597.51平方米，用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于191493平方米，地下建筑面积不小于79278平方米，土地使用年期70年。
交控绿城桂语晴澜项目采用领先于市场的第四代住宅设计，118㎡户型横厅设计，143㎡户型拥有270°边厅视野，18米转角跑道阳台；165㎡户型规划超大方厅。
第四代住宅设计，“钢琴”立面，6米空中花园，天地院落（小高层一楼带花园，洋房顶顶底跃）；入户架空层设计；南侧二进礼序入户，业主私享舒适空间。
配套设施和未来发展
桂语晴澜项目将建设社区型商业，提供居民所需的便利设施。此外，项目还规划有9班幼儿园和老年人日间照料中心，满足不同年龄段居民的需求。未来，随着国际港务区的不断发展，周边配套将更加完善，居住环境将进一步优化。
总结
桂语晴澜项目作为绿城在港务的代建项目，具有明显的地理优势和配套设施优势，适合刚需家庭选择。随着项目的加推和未来发展，相信桂语晴澜将成为港务区的热门楼盘之一，吸引更多购房者的关注和青睐。
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