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1月第2周西安住宅成交端量涨价稳
根据美城机构数据,2024年1月第2周,西安商品房成交量为17.87万㎡,环比上涨43%;商品住宅成交量为13.88万㎡,环比上涨46%;住宅均价为19009元/㎡,环比上涨1%。片区成交排行前三的是港务、高新、浐灞。
供应持平,成交量涨价稳
综合克而瑞、世联行、美城机构、西安住建等数据,1月第2周,西安商品住宅供应量持平,成交量涨价稳。
根据美城机构周报,雁塔是主力供应区,港务是主力成交区,高新区的均价领涨全城。
项目开盘整体去化约为7成
根据美城机构周报,1月第二周共有2个项目开盘,推货446套,去化307套,去化率为69%。港务龙翔奥城云玺持续热销,去化率达到90%。
云起时是经开区首个第四代住宅项目,总占地约48.74亩,容积率约2.55,绿地率约35%。规划包括高层、小高层、洋房、幼儿园,建筑面积约118-188㎡,低密度流光院落。云起时位于经开区,占据西安“北跨”桥头堡位置,预计随着高铁新城的崛起,“都市新中心未来理想城”将加速构建。
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