1. 西安2023年12月新房均价分析
西安2023年12月新房均价为15328元/㎡,环比上月上涨了1.49%。下面是根据区域划分的西安新房均价数据:
在城内区域,新房均价为5600元/㎡,与上个月持平。经开区的新房均价为15234元/㎡,环比下降了1.13%。城北区的新房均价为13990元/㎡,环比下降了1.17%。城南区的新房均价为18536元/㎡,与上个月持平。临潼区的新房均价为11805元/㎡,环比上涨了0.03%。碑林区的新房均价为13718元/㎡,环比上涨了0.05%。西咸新区的新房均价为15470元/㎡,环比上涨了0.01%。新城区的新房均价为17894元/㎡,环比下降了0.03%。蓝田区的新房均价为7311元/㎡,环比下降了0.03%。城东区的新房均价为12944元/㎡,与上个月持平。鄠邑区的新房均价为13209元/㎡,环比下降了6.76%。城西区的新房均价为13207元/㎡,与上个月持平。高新区的新房均价为23402元/㎡,环比上涨了0.32%。长安区的新房均价为16122元/㎡,环比上涨了2.49%。
2. 西安2023年12月二手房均价分析
西安2023年12月二手房均价为14186元/m²,环比上月下降了0.53%。以下是根据区域划分的西安二手房均价数据:
在城内区域,二手房均价为5600元/m²,与上个月持平。经开区的二手房均价为15408元/m²,环比下降了1.13%。城北区的二手房均价为14156元/m²,环比下降了1.17%。城南区的二手房均价为18536元/m²,与上个月持平。临潼区的二手房均价为11802元/m²,环比上涨了0.03%。碑林区的二手房均价为13711元/m²,环比上涨了0.05%。西咸新区的二手房均价为15469元/m²,环比上涨了0.01%。新城区的二手房均价为17900元/m²,环比下降了0.03%。蓝田区的二手房均价为7313元/m²,环比下降了0.03%。城东区的二手房均价为12944元/m²,与上个月持平。鄠邑区的二手房均价为14167元/m²,环比下降了6.76%。城西区的二手房均价为13207元/m²,与上个月持平。高新区的二手房均价为23327元/m²,环比上涨了0.32%。长安区的二手房均价为15731元/m²,环比上涨了2.49%。
2024年1月份西安开卖新楼盘:
高新区的新房供货主要集中在三期的CID和软件新城。
CID的楼盘:龙湖未来之瞳云河颂,龙湖青云阙昱府、招商雲蘭、天地源棠颂坊。
除天地源棠颂坊外,其余3盘都是时下最流行的第四代住宅。
龙湖未来之瞳云河颂,龙湖的纯新盘,还是第四代住宅,186平米起步,清一色大面积,
定位纯粹改善,目前已价格公示2栋住宅,均价2.7万/平米。
较为适合刚需购房者关注的天地源棠颂坊,113-127平米,2.4万/平米。龙湖青云阙昱府也有115平米的面积。
软件新城的楼盘:高科枫林九里境阅里、金泰和越、高科云天。
高科云天算是软件新城的豪宅代表了,380平米,3.2万/平米,纯粹改善。
高科枫林九里境阅里,109-131平米,均价2.5万/平米,主攻刚需购房者。但目前受大环境影响,12月首开,平销状态。