浐灞生态区住宅用地成交，西安城投置业摘得

来源：吉屋发布时间：2024-01-10 11:01:30

浐灞生态区成交1宗140亩住宅用地西安城投置业有限公司摘得

根据西安地产视线消息，1月8日，西安市浐灞生态区挂牌成交1宗139.687亩住宅用地，总价款177870万元，由西安城投置业有限公司摘得。

西安城投置业有限公司摘得139.687亩住宅用地

这宗住宅用地位于浐灞生态区，总面积为139.687亩。根据成交信息，该地块容积率不得超过2.7，成交土地总价为177870万元，成交土地单价为1273万元/亩，楼面价为7074元/㎡。竞得者为西安城投置业有限公司，这标志着该公司在西安市房地产市场上的进一步扩张。

根据相关规定，竞得人需要按照西安市居住区公建配套设施建设管理的要求，在宗地内建设各类公共建筑和配套设施。根据宗地规划条件，西安城投置业有限公司将无偿移交给浐灞生态区教育局一座4550平方米的幼儿园，以及一座750平方米的文化活动站、一座700平方米的社区服务站、一座150平方米的社区卫生服务站、一座420平方米的养老设施、一座620平方米的社区配套用房（党群服务中心）、一座700平方米的街道办事处，以及一座1200平方米的社区服务中心，并移交给浐灞生态区总部创意产业园。这些公共建筑和配套设施的建设将由浐灞生态区住建局负责监管和落实。

此外，根据市政办函〔2021〕95号等文件要求，这块宗地的建设需要采用装配式技术，并且新建住宅须满足绿建二星或以上的要求。同时，建筑设计还需要符合市政办发〔2021〕3号的《西安市居住区规划设计指导意见》。

地理位置优越，配套完善

这块住宅用地位于浐灞生态区古都核心功能承载区、团结村综合商贸服务组团和商业服务及居住生活单元。周边配套设施完善，有在建的浐灞第四学校，同时靠近北辰快速路、北三环和绕城高速，交通便利。这使得这块用地的开发潜力巨大，并且将为该区域的居民提供优质的生活环境和便利的交通条件。

总之，西安城投置业有限公司成功摘得这宗139.687亩住宅用地，将在浐灞生态区建设各类公共建筑和配套设施。该地块地理位置优越，交通便利，为该区域的居民提供了更好的居住条件。未来，随着西安城投置业有限公司的开发，这片土地将焕发出新的活力。