雁塔雁南朗境110~170㎡房源约20017元/㎡

来源：吉屋 2023-12-26 08:35:02

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雁塔雁南朗境解析

雁南朗境位于雁塔，目前主要在售110~170㎡四居室,三居室，约20017元/㎡。

价格公示

6月30日，纯新盘雁南朗境6栋楼价格公示，项目位于西安市雁塔区西部大道以南，茅坡路以西，樱花二路以北，开发企业为陕西实泰置业有限公司。一共公示了6栋楼的价格，楼栋均价18536元/㎡起。

16号楼层高20层，均价19036.22元/㎡；17号楼层高20层，均价19085.55元/㎡；18号楼层高26层，均价18836.49元/㎡；19号楼层高26层，均价18936.49元/㎡；20号楼层高22层，均价18536元/㎡；21号楼层高26层，均价18635.52元/㎡，毛坯交付。

该楼盘均价低于雁塔新房均价，该均价在板块内具备价格优势，首开去化率超8成，去化情况理想。

项目规划

雁南朗境为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘陕建雁南朗境项目首期占地约127亩，共规划有21栋住宅，其最高层数为26层、限高80米的高层及小高层，为建面约110-170㎡的产品。

雁南朗境项目容积率2.8，建筑密度17%，绿地率35%，车位比约1:1.5。

周边配套

宜家荟聚、山姆超市、万科广场、阳光天地购物中心、红星美凯龙全球家居、至尊MALL、立丰城Lrcity、益田假日购物中心、万达one等百万方成熟商业版图打造从容都会生活。

多重医疗为健康保驾护航，西安国际医学城、西安交大一附院、521医院、工会医院等；先进医疗设施，优质医资团队，近距离保障身心健康。

楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为西安高新曼朗心理医院，距离楼盘1042米。

周边教育资源优质，满足12年一站式教育。雁塔四中、雁塔七小、大雁塔小学西沣分校、雁塔二中、雁塔二小、高新逸翠园中学、高新实验中小学、西安高新第一中学等。

户型设计

在户型设计方面，约128㎡三室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，约128㎡三室两厅两卫户型，约6.8米奢享互动横厅，经典U厨，摩登烹饪，约3.5米主卧开间，从容寝居。

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