优化房企融资模式保利发展在上交所发行房地产供应链ABS

来源：吉屋发布时间：2023-12-14 10:56:48

优化房企融资模式保利发展在上交所发行房地产供应链ABS

近日，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”）在上海证券交易所成功簿记发行了中信建投-熙悦11号资产支持专项计划（ABS），以优化其融资模式。这是保利发展在新储架下的首期产品，规模达到9.41亿元。中信建投担任计划管理人和销售机构。

提升企业经营管理能力优化自身融资模式

保利发展此次发行的ABS产品主要用于提前回收近500户供应商的应收账款。通过发行供应链ABS产品，保利发展能够合理规划财务结构，从而优化自身的融资模式。这对于提升企业的经营管理能力具有重要意义。

此举还能够有效帮助供应商缩短账期，提高资金周转效率。对于房地产上游的中小企业而言，这是一种纾困解难的方式。通过提前回收应收账款，供应商能够更快地获得资金，从而更好地应对经营压力。

资本市场助力房地产发展促进金融与房地产良性循环

中央金融工作会议提出了要“促进金融与房地产的良性循环”。上海证券交易所召开的沪市房企座谈会进一步支持和推动沪市房企通过融资和并购重组等方式提升质量。

近期，多只房企债券在上交所市场成功发行，募集的资金用于保障房等“三大工程”建设。这体现了资本市场在促进金融与房地产良性循环方面的重要举措。

以西安经发集团为例，该公司最近成功发行了面向专业投资者的企业债券（第一期），募集资金达到16亿元。这是交易所债券市场首个用于城中村改造领域的企业债券项目，也是支持房地产“三大工程”建设的重要债券项目之一。

上交所表示，将与各方加强协同，一视同仁地支持不同所有制房地产企业的合理融资和并购需求。同时，还将积极探索“三大工程”等项目落地实施的具体路径，以促进房地产行业的健康稳定发展。

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