新兴地产摘得西安长安区商住用地

来源：吉屋发布时间：2023-12-02 14:22:23

新兴地产4亿元摘长安区76亩商住用地楼面地价5716元/㎡起

据西安地产视线消息，11月29日，西安市长安区挂牌成交2宗共75.994亩商住用地，为郭北村城改项目用地，由西安新兴瑞盈房地产开发有限公司以成交总价款40000万元摘得。

宗地一与宗地二成交详情

宗地一地块编号CA06-4-66，位于长安区郭杜街道高阳二路以西，郭杜东街以北，净用地面积12851.08平方米（19.277亩），其中住宅用地12193.82平方米（18.291亩），商服用地657.26平方米（0.986亩）。

宗地二地块编号CA06-10-110，位于长安区郭杜街道高阳二路以西，郭杜东街以南，净用地面积37811.03平方米（56.717亩），其中住宅用地34842.50平方米（52.264亩），商服用地2968.53平方米（4.453亩）。

配套设施建设要求

竞得人在施工过程中需要按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的要求，将宗地内配套的社区配套用房、养老服务用房及其他公建配套设施建成后无偿移交给长安区相关部门。同时，宗地的建筑设计也需要满足《西安市居住区规划设计指导意见》的规定。

这两宗地块的周边环境优越，附近有陕西师范大学长安校区、西安市长安区第一中学实验初级中学、长安区西北大学附属小学、长安樱花广场公园、西安市长安区医院等。地块的交通便捷，地势平坦，视野开阔。

推动长安区房地产发展的重要意义

此次成交的两宗商住用地对于推动长安区的房地产发展具有重要意义。随着西安市的经济发展和人口增长，住宅需求不断增加。这次的成交将进一步丰富长安区的房地产供应，为居民提供更多的住房选择。

此外，宗地一和宗地二的位置优越，周边配套设施完善，将为未来居民提供便利的生活环境。同时，按照相关规定要求竞得人建设社区配套用房和公建配套设施，将进一步提升居住区的配套服务水平，满足居民的日常需求。

总之，这次的成交将进一步促进长安区的经济发展和房地产市场繁荣，为居民提供更好的居住条件和生活品质。