2023年即将迎来最后一个月,各大房企进入冲刺阶段,一大批纯新盘也加快入市脚步,有出新动态的、有案名公布的、有规划出炉的、有户型曝光的,有展厅开放的,有营销中心亮相的。分布区域有高新区、城南、曲江、航天、长安等。2023年底西安19个纯新盘最新进展汇总来了!2023年计划上车的朋友赶紧看看吧!
高新软新鱼化寨板块,紧邻高新第十五小学,高新第四初级中学,皂河生态公园等配套。占地约27.525亩,规划5栋2T3高层住宅,户型109-131㎡,是软件新城少有的小面积住宅项目,定位偏刚需。项目营销中已开放,目前价格已公示,均价2.5万,已亮相登记平台。
龙湖在西安的第三座云河颂,项目位于高新CID未来之瞳西侧,项目占地64亩,规划楼栋总高12-25F的高层、小高层产品,户型182㎡、213㎡、249㎡,第四代住宅产品,延续云河颂的高端改善属性,高定会所、1.6万方中心花园等内部配套,安缦风格,目前已经开启前期预热。
金茂10月摘地的项目,项目位于雁塔未来产业城板块,紧邻科技西路,南向是软件新城片区,地块西侧为雁塔区第九小学。项目总占地159.8亩,容积率3.01,建面约147-221㎡,第四代住宅+五恒科技系统。目前城市展厅已开放,营销中心预计12月开放,最快12月底入市销售。
央企信达在西安的第一盘,城南电子城板块,地块位于永松路两侧,成熟区域,地铁3号线太白南路站,电子城商圈、交大一附院等配套,自身配套小学、幼儿园,周边高校林立,生活配套齐全。总占地211亩,分为三个地块。首开一期占地24.8亩,由三栋高层组成,99-129㎡户型,龙湖物业服务,放风价18500元/㎡,营销中心即将开放,预计12月入市。
泰发祥集团在西安的第二个项目,位于西部大道与茅坡路交汇处向南约100米路东,隶属雁塔区。陕建雁南朗境东侧一路之隔,周边有雁南公园、宜家荟聚、山姆会员店、陕师大雁塔第一实验学校小学部、雁塔四中等配套。项目总占地60亩,绿地率约35%,容积率2.8,规划共9栋高层及小高层,第四代住宅产品,户型面积116㎡、133㎡、143㎡。营销中心即将开放,预计12月首开,首开3、5、6#,放风价1.9万。
中铁在曲江一期的纯新盘,位于曲江核心成熟区域,东侧为理工大曲江校区,周边有曲江八小、曲江一中等教育,地铁3号线交通,龙湖星悦荟商业,大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等文旅。项目占地31亩,规划6栋住宅,洋房7-11层和小高层17-22层,2梯2户产品,户型面积143-178-192平米。项目前期咨询当中,售楼部即将开放,预计12月首开。
德通地产进入西安的首发之作,项目为位于航天新城揽月阁板块,紧邻地铁4号线神舟大道站、星璇广场商业航天城第二小学、第二中学、西安航天菁英学校等教育资源,航腾公园、中湖公园生态,配套较为丰富。
项目总占地约102亩,规划TOD商业街区+观山大平层的复合住区,第四代住宅产品,错层露台,空中院落,纯粹改善社区,143-225㎡,公建化立面,全景玻璃幕墙设计,营销中心及样板间即将开放,预计12月首开。
万景荔知湾三期产品,大学城板块的老牌项目,由西安万景实业开发。项目位于子午大道与学府大街交汇处东南角,南侧紧邻长安公园,生态优越,周边还有西安湖滨学校、长安万科广场等配套。
项目总占地约70亩,规划9栋住宅(其中3栋高层6栋大平层),2栋商业大平层,全部楼栋呈现错落实布局,南向无遮挡,可实现户户可观湖、望山。户型120㎡、143㎡、165㎡、195㎡,目前营销中心已开放,前期咨询当中,预计12月首开。
华润首次进入曲江大明宫板块的项目,二环内位置,西侧紧邻大华1935,西边有地铁4号线、大明宫国家遗址公园,周边有八十九中分校、三十八中、太华路小学等。
总占地约83亩,容积率2.0,4栋高层,12栋洋房,第四代住宅产品,包户型约128㎡、143㎡、170㎡。目前营销中心已开放,1、2#正在登记中。
世融集团在经开区的纯新盘,项目位于凤城四路与凤锦路十字西北角,东侧是开发商早期开发的世融嘉轩项目,东侧还有经开第十一小学、经开五中教育资源,西侧一墙之隔是西安急救中心,再往西是汉城湖公园。项目规划5栋住宅,3栋高层及2栋小高层,建面约117-170㎡户型,140㎡以上户型为第四代住宅产品设计。目前城市展厅已开放,前期咨询当中。
未央城建摘地,绿城代建项目,项目位于北辰大道沿线,紧邻地铁10号线的团结村站和欢园中路站,南侧1.5公里有麦德龙、红星美凯龙等商业。项目周边还有多个成熟社区。项目总占地75亩,规划13栋楼,目前项目已开启前期预热宣传,近期入市。
西安地铁携手绿城打造的TOD项目,项目位于地铁14号线渭河南站,高铁新城板块,北侧是西安湖、紫薇湖及渭河景观带生态,周边有经开第三、第八小学等教育配套。项目占地135亩,容积率2.26,规划楼栋26栋,包括高层、小高层、洋房、叠墅,户型109-200㎡,第四代住宅产品,目前营销中心和样板间已开放,前期咨询当中,放风价1.65万,预计12月首开。
国企草滩集团开发的项目,位于高铁新城版块,北侧紧邻渭河景观带,东侧有经开一小西校区、西侧有西安高级中学博爱校区,西侧1公里是西安儿童医院新院区。项目总占地约48亩,规划7栋住宅,规划了5栋高层、2栋小高层、1栋洋房,户型面积约118-188㎡,第四代住宅产品。项目售楼部已开放,即将首开118-143㎡户型。
港务区第二座西派系,位于奥体板块,紧邻铁一中陆港中学、陆港小学,地铁3号线保税区站、交大一附院陆港医院等配套。
项目总占地93亩,规划15栋楼,小高层11栋、洋房4栋,绿地率35%,容积率2.2,面积为143、173、195㎡,均为两梯两户的纯改善大平层产品,第四代住宅产品。目前售楼部已开放,预计12月首开。
国企山东健康集团在西安的首作,项目位于奥体板块,西侧一路之隔是铁一中陆港中学,东北侧是交大一附院陆港医院,北侧中国铁建西派麟悦项目。
山东健康同人乐府项目占地约82亩,容积率2.2,规划17栋楼736户,由7-8F洋房,15-17F的小高层组成,主力户型为143-199㎡,第四代住宅产品,依托集团大健康产业背景,打造6H、8S健康服务社区,目前展厅已开放,预计12月入市。
金地在港务区继金地玖峯悦之后的第二个代建项目,项目位于秦汉大道南侧,郑西高铁线北侧,属于秦汉大道板块,北侧一路之隔是西航花园。项目紧邻陆港第一幼儿园,西港花园高级中心,距离灞河约500米,南侧还有铁一中陆港中学/陆港小学。项目总占地82.9亩,规划10栋高层、4栋洋房,第四代住宅产品,6米挑高错层露台设计,主力户型108-135-143㎡。目前处于前期咨询当中,放风价1.7万。
交控摘地,绿城管理代建项目,项目位于欧亚大道东侧,门口就是地铁3号线新筑站,东南侧是陆港第二小学,陆港初级中学,向北地铁一站路是交大一附院陆港医院,向南地铁一站是华润万象汇商业,配套资源丰富。
项目占地约115亩,总规划22栋楼,6栋高层,14栋小高层,2栋洋房,第四代住宅产品,面积118-132-143-165㎡,目前营销中心已开发,首批次价格已公示,预计月底登记。
绿地在港务区精装纯新盘,绿地国港六期地块,位置上属于秦汉大道板块,西北侧紧邻陆港六小。项目占地88亩,规划有13栋高层、小高层,2梯4户,容积率2.2,户型107、127平米,精装交付。营销中心已开放,前期咨询中,放风价1.65万。
今年8月华发、利君、曲江金控成立的子公司摘得的利君制药厂老厂区地块,属于城西土门板块,有土门商圈的繁华商业和居住氛围,地铁1号线、5号线、8号线等环绕,莲湖区第一学校、远东一小一中等教育资源,西安医学院第一附属医院,配套完善。项目占地约130亩,容积率2.8,规划21栋高端住宅及5栋商业体,更多项目还未释放,目前城市展厅已开放,前期咨询中。
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