西安华福黄冈学府城楼盘测评分析

来源：吉屋发布时间：2023-11-21 10:35:20

市场情况分析

华福黄冈学府城是由华福地产打造的综合性学府大盘，项目位于西咸新区泾河新城泾河畔，周边环绕着几大生态公园，享受自然生态之地的独特优势。项目引入了黄冈泾河学校等全国顶尖教育资源，为孩子的教育提供了强力支持。华福地产作为开发商，秉承高效、专业、精细的核心价值观，已经在全国建设了40余个精品项目，展现了其强大的开发实力。

项目详情

该项目由陕西全信实业有限公司开发，占地面积427亩，建筑面积500000㎡，容积率2.0，绿化率47%。项目共有36栋楼，总户数为4217户，车位数为3697个。房屋面积区间为81㎡-143㎡，物业管理费为1.5元/㎡月，公摊率为22%，梯户比为2梯4户。项目采用了东西融合的建筑美学，打造了线条清新明快的简约立面，给人以舒适的感觉。园林设计上，六大园林组团为业主提供了安静休息、家庭活动、运动健身等多功能空间。

项目区位及配套

黄冈学府城

西咸新区 | 西咸新区黄冈泾河西侧 14300元/平米

不限购宜居生态品牌地产低密社区美食云集医疗配套

拨号立享优惠

黄冈学府城位于西安市泾河新城乐华二路与瀛洲三街交汇处，距离北客站14公里，车程约10分钟，距离西安咸阳机场22公里，车程约17分钟，距离凤城八路西安市政府18公里，车程约20分钟，距离钟楼28公里，车程约30分钟。周边配套设施完善，包括医疗教育、文娱和商业等多个方面。医疗教育方面，有西安交大附属医院泾河医院、西安红会医院泾河医院、西安市儿童医院泾河医院以及泾河新城第一人民医院等多家医院，还有两所幼儿园和黄冈中学、陕师大附小附中等多所学校。文娱方面，有乐华欢乐世界、崇文塔、大地原点景区、泾河湿地公园、市政公园、瀛洲公园、茯茶小镇、汉阳陵博物馆等。商业方面，有华福国际超百万方商业综合体、乐华城幸福小镇商业街、静安荟奥特莱斯等。

在售户型

华福黄冈学府城的在售户型主要包括81㎡-143㎡的住宅，户型设计合理，满足不同人群的需求。

综上所述，华福黄冈学府城是一处综合性学府大盘，地理位置优越，周边配套设施完善。华福地产作为开发商，具备丰富的开发实力和专业的服务团队。对于有购房需求的客户来说，该项目是一个值得考虑的选择。

西安华福黄冈学府城楼盘测评分析

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