最新！恒大、远洋等20盘能自办房本!网上预约办理流程最新！

来源：吉屋网发布时间：2023-11-14 11:09:43

好消息！又有20个小区可以“办房本”啦！

日前，西安不动产登记中心发布了“第二十二批符合购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目名单”。名单共公示了20个项目，主要涉及浐灞、未央、经开三区的楼盘，其中浐灞7个项目，经开6个项目，未央4个项目，莲湖、雁塔、曲江各1个项目。

22批符合自行申请办理产权证条件的商品房具体信息如下：

图源：西安不动产登记中心微信公众号

可以看出，此批自行办证名单以新近交房的项目为主，如奥园誉府、龙湖天奕、世园林逸、启迪大院儿等项目；

也有个别交房已有好几年终于可以办证的项目，如恒大翡翠龙庭。

不过，需要注意的是，这些项目并不是所有房源都可以自行申请办理房产证，还是要看公示的具体楼幢号。

已完成首次登记并具备自行申请办理转移登记条件的项目的买房人，可通过网上预约选择办事大厅，按照预约时间和地点前往大厅，现场填写不动产登记申请书申请办理。

西安个人办理房产证流程最新

西安个人办理房产证流程的具体步骤如下：

第一步先网上预约。通过网上预约，就近选择办事大厅。

网上预约步骤：

2．点击“首页”进入；

3．点击“在线预约”；

4．使用“陕西政务服务网”实名认证账号进行登录；

5．再次点击首页“在线预约”并勾选我已阅读，同意；

6．依次点击办理事项-我的不动产-办理地点-预约时间后，确认预约；

7．确认预约之后，完成预约；请按照预约时间按时到达大厅办理业务。

预约信息可在个人中心-我的预约；首页-我的待办；个人中心-我的办理-我的预约页面进行查看。

此外，这些情形无需预约：购房人为非自然人的；现役军人、残疾人、80周岁以上的老年人等特殊人群。

需要注意的是，预约申请成功后，购房人在预约时段开始前15分钟内凭电子预约凭证并携带全部申请材料到预约大厅咨询台取号排队办理，购房人务必严格按照预约时间到场取号。逾期未到现场取号视为失约，失约3次，该预约人将在未来一个月内无法预约。

购房合同为多人（两人及以上）的，全部购房人务必同时到场取号。预约人在取号前，工作人员需对其申请材料进行核对，如申请办理材料和预约信息不一致、申请材料不齐全、购房人未全部到场且无委托公证书等情况不予取号。

第二步，按照预约时间和地点前往大厅。

办理大厅地址：

城南朱雀云天不动产交易登记大厅：雁塔区朱雀路21号

城北西北国金中心不动产交易登记大厅：未央区凤城八路176号（地铁四号线文景路站B出口）

城东灞桥区市民中心不动产登记办事窗口：灞桥区长乐东路69号

第三步，现场填写不动产登记申请书申请办理。

1、相应资料：

购房人自行对照后持身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证（契税发票）等资料。

2、办结时间：

受理后将在承诺的4个工作日办结，办结后可在原申请大厅现场领取证书，也可选择邮寄。

3、所需费用：

住宅不动产权证每件80元；非住宅每件550元；车库、车位、储藏室按住宅类每件80元收取。

往期已完成首次登记并具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目清单也可前往公众号-政务公开-商品房自行办证项目公示栏目进行查看。