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进入2023年，西安人惊讶地发现，西安奥体中心的提及率再次变高，成为朋友圈的高频热词，区域画卷如此精彩！
从2017年绿城等品牌房企进入港务区以来，港务区楼市迎来了全城瞩目的高光时刻，成为炙手可热的网红区域。
楼市有波动起伏，奥体板块却能穿越周期，连续六年流量红盘频出，“千人摇”扎堆，还多次出现“万人摇”。时至今日，西安“千人摇”最多的地方，便是奥体板块。
西安港务区的房子值得买吗？西安绿城桂语兰庭最新消息。
奥体裂变，三重驱动
其一，一二手房价倒挂明显。连续“千人摇”印证了港务芯的热度一路向上升温，也映衬出板块内新房、二手房的价格差逐步攀升。
其二，奥体芯开启全面改善。从刚改到高改一路蜕变，奥体中心参照物从高陵、沣西到曲二、高新，短短数年之间，市场认知发生了180°转变。
随着市场认知的转变，奥体板块的产品设计也发生了巨变，与其它片区面积变小吸引流量不同，奥体板块户型不断变大，以典型房企为例，起步户型建面约143㎡，最大户型建面约350㎡+，即便是建面约170㎡大平层也屡现“千人摇”。
其三，核芯区向东突破束缚。两千多亿投资之下，随着奥体场馆区域土地资源开发殆尽，奥体板块的开发主场，从奥体大道进入欧亚大道。
近年来，奥体板块开发动能强劲，不仅上演了鱼龙之变，还打造了全新的城市地标群。如今，核芯区板块土地殆尽，头部房企开发冲破束缚进入欧亚大道两侧，国央企再次汇聚，板块开发进入新阶段。
交控绿城·桂语晴澜占据奥体中心欧亚大道核芯位置，与地铁3号线无缝对接，对望绿城全运村、交大陆港医院及国家医学中心，北侧规划教育用地，南侧便是陆港第二小学、奥体中央公园等成熟配套，续写奥体绿城精髓。
立足奥体新阶段，“双品牌”加持之上，桂语晴澜的入场，让未来更有期待，而产品更是项目的点睛之笔。
全系精品，空中露岛
无数光环背后，所反映的不仅是奥体资源的优越，还有绿城驰骋市场的硬核产品力，在市场上备受瞩目。
这一次，“双品牌”强强联合，再次激活了绿城的产品创造力，以如椽大笔引领“第四代”升级，迭代奥体人居标准。
其一，全系产品“第四代”：“第四代”空中院风靡西安高端领域，但能够实现洋房、小高、高层等产品全面落地“空中院”，彻底打破市场束缚，这在奥体板块是之前没有的，即便放在大西安，也是屈指可数。
其二，重塑洋房“奢享法”：桂语晴澜续写绿城产品基因，缔造“露岛洋房”社区，采用奇偶错层阳台、局部约6米挑高设计，雕琢“空中院”墅式奢享，圆梦现代都市人的田园诗意向往。
其三，户户拥享“空中露岛”：“第四代”住宅逐渐成为高改市场的主流趋势，户型面积越来越大，最大已经超过建面约350㎡，但绿城却不走寻常路，户户规划“空中露岛”，这一创新设计，让“空中院”走进更多家庭。
出于对西安高改市场的深刻洞察，绿城汲取艺术家蒙德里安几何艺术的建筑立面，雕琢钻感晶面美学风尚。此外，在园林布局方面，规划“一环八景”秘境园林，还有泛会所化架空层的构思，让步移景异之间，欣赏不同的风光。
此外，极为重磅的一点，绿城独创的“2.0芯空间”将会落地桂语晴澜，荟萃绿芯花园、地下落客、快件中心、社区聚院等全新生活场景，外出上班，一切准备就绪，归家时分，一站式便捷购物回家。在高节奏运转的城市之中，绿城以“芯”链接起无数家庭，让归家之路不仅繁华，更具人文气质。
目前项目价格已公示，令人惊喜的是，均价17344元/㎡即可上车绿城奥体芯第四代住宅，拥抱“高配人生”。
西安港务区的房子值得买吗？个人觉得还是可以上车的。作为奥体封面新著，【交控绿城桂语晴澜】将掀起怎样的“产品风暴”，引发无数热盼，一切拭目以待！
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