西安买房30万够首付吗？城南地铁口94㎡小户型式开售。

来源：吉屋网发布时间：2023-10-24 15:48:50

西安买房30万够首付吗？城南地铁口94㎡小户型式开售。就在前天，期待了近一年的城南刚需盘——保利阅云台迎来了价格公示。

首批公示3栋高层，备案价13741元/㎡起，建面94㎡三室小户型起步，首付仅需约26万。

加上还是央企开发，位居地铁常宁宫站，整体评估下来，称得上是今年城南刚需客群买房的选项，项目已登记结束。

首批公示3栋高层，备案价13741元/㎡起，建面94㎡三室小户型起步，首付仅需约26万。

城南腹地，地铁大盘

保利阅云台，是保利在去年8月份摘得的长安区包头鱼村58亩城改用地，地处常宁宫板块，也是城南首个百万方地铁大盘！

整体体量约400亩，也是现下主城区主轴线上罕有的大体量住区，而在打造过程中，阅云台不断通过自身配套与地块周边规划，形成更为完整的“城南大盘”生活场景的同时，也在潜移默化的影响着区域城市环境的更新。

将视线聚焦到项目周边，配套上最大的亮点在于，紧邻已开通地铁2号线常宁宫站，妥妥的地铁盘。

另外，为了实现业主子女家门口入学，项目自建1所幼儿园，紧邻一块教育配套用地（规划中），加上附近仅600米的长安第一初级中学，形成更为完整的一站式教育体系。

同时，项目周边公里范围内尊享3大商业配套，长安天街（在建中）、320亩商业综合体（规划中）以及项目规划有4万方商业配套可尽享便捷生活，日常休闲娱乐皆可满足。

便捷的交通优势、丰富的教育资源以及醇熟商业......一系列人居生活高配资源环伺，令这里的住宅价值注定不凡。

央企执笔，匠心产品

作为城南潜在的价值爆发地，保利也在产品设计方面倾注更多心血。多年的精造设计经验之下，建面约94-143㎡的惊喜宝藏户型，空间体验感更是完美契合现下区域发展过程中的刚需、刚改置业需求。

首发的DK2地块占地约58亩，将打造8栋高层+1栋小高，产品为建面约94㎡、107㎡、116㎡、128㎡、143㎡三、四室。

其中建面约94㎡为三室两厅两卫设计，三开间朝南、南北双阳台、双卫浴设计，是西安主城少有的100㎡以下三室两卫产品。

建面约107㎡的户型在94㎡基础上，扩大了各个空间的尺度，舒适度会更高一些，而建面约116㎡打造了约4.8米的大横厅。

建面约128㎡的产品，打造阔景宽尺三房，约11.9米巨幕式向阳面宽，这在目前市场上还是极具竞争力的。

建面约143㎡为四室两厅两卫设计，南向三开间朝南，约5.6米的大宽厅+约9.3米的跑道式大阳台，空间尺度感达到最大发挥。

首付26万，刚需直选

项目自从去年12月开放城市展厅到年初售楼部、示范区开放至今，不少人期待已久。终于价格公示了，首次价格公示的是1#、8#、9#等3栋楼，共计324套房源。

其中，1#楼是总高15F的小高层，2T4户，户型建面为107㎡、128㎡，备案均价为16298元/㎡，是三栋楼中均价最高的，共计60套。

建面约107㎡户型价格区间为14889-16636元/㎡，单套总价在160万-178万；建面约128㎡户型，价格区间为15102-17006元/㎡，单套总价193-218万。

8#为总高33F的高层，户型建面为93㎡、116㎡，备案均价为14948元/㎡，共计198套房源。

其中建面约94㎡户型价格区间为13741-15243元/㎡，单套总价128万-143万之间；建面约116㎡户型价格区间为14147-15700元/㎡，单套总价164-182万之间。

9#楼总高33F的高层，2T2户，主力户型为建面约143㎡，备案均价为16175元/㎡，价格区间为14446-16841元/㎡，单套总价196-240万之间，共66套房源。

按首套首付2成计算的话，购置保利阅云台首付约26万起!

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