西安第四代住宅，华润四代新住宅放风价1.9万/㎡！

来源：吉屋网发布时间：2023-10-22 18:28:38

新项目提速！

近日，多个新盘呼之欲出，包括浐灞的世园润府、大明宫的明德润府、中铁建西派麟悦、高新的绿城春熙海棠等新项目，西安第四代住宅，华润四代新住宅放风价1.9万/㎡！

同时，又双叒有3个项目取价了！户型面积约39-194㎡之间，价格约1.3-1.8万/㎡。值得一提的是，其中纯新盘保利阅云台为首次公示！已正式开始登记。

绿城/华润/中铁建/龙湖

绿城新项目绿城海棠三章|春熙海棠

项目概况：绿城海棠三章是绿城在高新区丝路软件城竞得的3宗共222亩地，首开已清盘，即将加推二地块春熙海棠。

产品为建面118-135-142-175㎡的第四代住宅，周边毗邻高新第四完全中学、高新区第十五小学等高新系优质学校，向东有皂河生态公园，向北是地铁3号线丈八北路站，日常生活所需都能满足。

销售动态：首开一期地块月映海棠已清盘，即将加推二地块春熙海棠

大明宫新项目明德润府

项目概况：明德润府，总占地约83亩，容积率为2.0，项目规划第四代住宅产品，包含4栋高层，12栋洋房，主力户型建面约128㎡、143㎡、170㎡。

这是华润首次进入曲江大明宫板块，优势比较明显，西侧紧邻大华1935，再往西是地铁4号线、大明宫国家遗址公园，周边有八十九中分校、三十八中、太华路小学等。

销售动态：首开三栋小高层，预估价格1.9万/㎡，一栋洋房，2.2万/㎡左右。

华润高端产品系改善首选

项目概况：西派麟悦项目位于秦汉大道以南，规划路以北，奥体大道以东，占地93.09亩，规划21栋楼（住宅15栋，5栋商业，1栋幼儿园），住宅层高8-22层，大概率是洋房和小高层。

分成2期开发，一期共13栋楼，二期共8栋楼，地块周边有西安铁一中陆港小学/中学，东侧是西安交通大学第一附属医院陆港国际医院和地铁3号线保税区站。

浐灞新项目世园润府

项目概况：世园润府项目由西安世园润盈置业有限公司开发建设，位于西安市浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路，项目总建筑面积494879㎡，规划48栋楼，分成2期开发。

一期规划27栋住宅，12栋配套，最大层数约23层；二期包括21栋住宅，2栋配套，最大层数约23层

高新CID新项目龙湖青云阙昱府

项目概况：该项目位于青云阙尚府的西侧，总共19栋楼，打造的也是第四代住宅产品，270°空中院落+挑高、露台+宽幕阳台+超高赠送。

地理位置优越，不仅坐享高新CID“白菜心”区域发展红利，更能尽享未来之瞳的极致生活配套。商业有永安渠商旅文化街区，教育有高新第三十一小学/第十一初级中学，医疗有国际医学中心。

销售动态：首推115-188㎡户型

3盘价格公示

价格公示金地清峯上

项目概况：地处浐河首排，享受着一线河景资源，周边配套丰富，靠近龙湖天街商业，地块北侧是沁水新城小区，南侧紧邻一块占地约20亩的教育用地，还修建有一约1.4万m的溪滩公园。

销售动态：此次公示了4栋楼，共506套毛坯房源，楼幢均价约1.73-1.78万/㎡之间，建面区间约109-194㎡。

价格公示陕建锦泓府（璟樾+澜悦）

项目概况：该盘是陕建地产今年在浐灞的首个项目，分五个地块开发，其中首期为澜悦、璟樾组团。

周边1公里范围包括有地铁3号线务庄站，而且项目南侧还有浐灞第32小学、西侧有西安交大附中浐灞右岸学校，配套还是比较齐全的

销售动态：璟樾公示的是2#楼，共68套房，均价约1.79万/㎡；澜悦公示的是2、3#楼，168套房，均价在1.75-1.8万/㎡之间，建面约94-121㎡。

价格公示保利阅云台

项目概况：项目位于地铁2号线常宁宫站，周边配套基本齐全，自带有幼儿园，距长安第一初级中学也仅约600米，自建有4万㎡商业综合体。

值得一提的是，这也是目前城南中轴新开发项目中体量最大的社区。产品户型设计方正，通透性和采光性较好，是当前市场主流的设计。

正在登记：本次登记的房源单价13741-17006元/㎡，有94㎡小户型，价格也比较惊喜，今天已是第二天登记，想在城南置业的刚需购房者，抓紧时间，别错过机会。

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