西安买房30万够首付吗，二环地铁口！100㎡三室！

来源：吉屋网发布时间：2023-10-19 15:06:08

当下，在西安楼市均价1.8万/㎡左右的情况下，很多人已经暂时搁置了置业买房的想法，尤其对于年轻人来说，凑首付，还房贷的压力过大，给生活带来了更大的不确定性！

推荐购房群体：想在西安买房的青年客群，有结婚的需求以及孩子读书的需求，日常出行得方便，有地铁，最好是能在城市的繁华地段。

推荐楼盘：元熙樾府

户型总价预算：130万刚需三室

二环主城黄金地段

地铁+商业+医疗+教育全维度配置

项目位于东二环石家街转盘，起位便是浐灞生态区门户位置，西接曲江大明宫遗址保护区，北接未央区、南承雁塔，属于二环的核芯居住区。

地铁交通：往西约150米是地铁3号线石家街站，东有在建的地铁8号线（苏王村站），西有地铁4号线（含元殿站），南有地铁1号线（东接9号线到临潼，西接1号线到咸阳）。

商圈交叠：向北有辛家庙商圈（浐灞万象城、悦邻荟）；向南有益田假日购物中心、万和城等潮流综合体，以及辐射西北的多个购物批发中心，如康复路、轻工市场、西北商贸……也就是说，居住在这里，家门口就能一站式逛吃采买。

生态簇拥：项目距离大明宫国际遗址公园约4公里；向南还有长乐公园、兴庆宫公园，向东则是占地约1134亩的幸福林带，以及桃花潭公园。

全龄教育：不可多得的教育资源稠密之处，浐灞二十一小学、浐灞三小、西安交大阳光海蓝城小学、浐灞第三初级中学等多所优质学校聚集。

三甲医院：项目南有三甲医院西京医院、第四军医大学，东有唐都医院等，医疗资源和实力处于TOP级别。

约8800㎡中央景观+约600米环跑步道

全明三居室日常舒适居住体验

元熙樾府，总占地约50亩，规划6栋现代简约风格高层建筑，楼栋错位排布，中庭景观更加集中，建筑立面以米白色为主，1-2层基底为深咖色，形成经典的三段式立面，强调建筑的秩序感，凸显和提升小区的整体品质。

项目汲取园林名篇风范，打破以往的平铺直叙，形成错落式布景、约8800㎡中央景观、约600米环跑步道、童梦童享乐园、运动场地等主题空间互相映衬，全龄段场景各得其所。

——建面约100㎡三室——

户型格局方正，动静分区合理，采用竖厅设计，动线流畅，三开间朝南，宽南向观景阳台，三段式干湿分离卫生间，空间几无浪费，三口之家也能住得从容自在。

——建面约120㎡三室——

南北通透，约3.8米南向瞰景阳台，可养猫撸狗或二三好友对酌，南向主卧套房，飘窗、卫浴、衣帽间一应俱全，多功能次卧，老人房、儿童房、书房等不同功能属性随家庭生命周期而延展。

——建面约140㎡三室——

独立玄关，更具私密性，南北双阳台＋餐客一体化设计，尺度和舒适完美兼容；主卧套房设计、U型厨房，让室内的获得感和改善感更强，时尚的设计方案，让二胎家庭生活场景更加舒适。

二环核芯地段+央景王座产品

妥妥的稀缺高价值抓紧机会

①地段价值：城市越是往外扩张发展，主城核心的价值恒强。项目占据二环金腰带位置，始终占领城市价值高地。

②产品价值：12#楼央景正席，占据整个住区的优越位置，瞰景无遮挡，凭窗眺望，奢阔的景观园林尽收眼底。③机遇价值：西安主城区遍地2万/㎡＋的项目，总价更是高不可攀。相比之下，元熙樾府用更低成本、更小代价，也能收获理想中的幸福居所。只需要约13000元/㎡的单价即可拥有，按照首付20%估算，首付30万左右，即可入住主城二环地铁盘。

总结点评：

可以预见的是，西安限购政策的放开，将会涌入更多的外来购买力，相比大几百万的改善房源，元熙樾府这类总价不高、又处于主城核心的楼盘，将是优先选择项。更何况还有约150米左右的地铁站，更是难得。

此次加推的12#楼，处于小区的中间位置，前面无遮挡，主打的就是一个视野开阔。同时全系三室房源，适合买房群体非常广泛！总之，如果你正好有需求，就抓紧吧！

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