2023年第36周西安市场均价下降

来源：吉屋发布时间：2023-09-05 16:19:55

二手房市场周报|2023年第36周西安市场均价下降,龙腾万都汇涨价房源量居首

一、二手房市场均价为16858元/平方米，环比下降0.14%

根据吉屋网数据研究中心的监测结果显示，2023年第36周西安二手住宅市场均价为16858元/平方米，环比下降0.14%。

二、雁塔环比涨幅居首，未央挂牌房源量领先

吉屋网数据研究中心的监测结果显示，2023年第36周西安15个城区的市场均价下跌了，其中有2个城区环比上涨。从涨跌幅情况来看，雁塔区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.13%，而西咸新区的跌幅最大，环比下跌了0.48%。

在第36周的西安房源挂牌量中，未央区的房源量稳居榜首，共有31206套挂牌房源；其次是高新区，挂牌房源量为28795套。从环比变化来看，鄠邑区的挂牌量涨幅居首，环比上涨了5.36%。

三、本周涨价房源占比为9.03%，相比上周占比缩小

2023年第36周西安调价房源中，涨价房源占比为9.03%，相比上周缩小了1.83个百分点。降价房源占调价房源量的90.97%。

四、涨价房源量龙腾万都汇小区居首，降价房源量华远君城小区居首

在本周的房源涨价情况中，龙腾万都汇小区的涨价房源量最多，共有7套房源，市场均价为15779元/平方米，涨价幅度为2.29万元/套。而华远君城小区的降价房源量最多，共有46套房源，市场均价为14653元/平方米，降价幅度为8.61万元/套。