浐灞生态区成功成交一宗商住用地，楼面地价为6195元/㎡

来源：吉屋发布时间：2023-08-09 15:54:41

浐灞生态区商住用地成交细节

近日，浐灞生态区成功成交了一宗商住用地，总面积为21亩，楼面地价为6195元/㎡。该地块位于浐灞生态区酒十路以东、灞业大境小区西侧，由西安华富房地产开发有限公司摘得。成交总价款为23390万元，土地单价为1115万元/亩。

这块地块的编号为CB5-2-212，总占地面积为13984.82平方米，其中住宅面积为13622.24平方米，商服面积为362.58平方米。根据相关规定，竞得人需要按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的要求，在宗地内建设社区服务、养老等公建配套设施，并无偿移交给浐灞生态区管委会相关部门。此外，宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》。

浐灞生态区地块优势与发展前景

该地块位于浐灞生态区商贸园版块酒十路以东，周边已经建成了浐灞二十三小、西工大龙湖附小以及龙湖商业综合体等。浐灞生态区秉承生态环保和可持续发展的理念，致力于打造宜居、宜业的生态区。地块周边的完善配套设施将为未来居民提供便利的生活条件，同时也为商业发展提供了良好的机会。

此外，根据《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》，该地块建筑设计要采用装配式技术，这将有助于提高建筑质量、加快施工进度，并具备可持续发展的优势。因此，该地块的开发潜力巨大，对于投资商和购房者来说都具备吸引力。

浐灞生态区地块交易流程与时间安排

该地块的挂牌时间为2023年7月24日至8月4日，申请人需要在挂牌结束前登录陕西省西安市公共资源交易中心网站的电子交易平台提交竞买申请和支付竞买保证金。竞买保证金支付截至时间为2023年8月2日16时，而网上挂牌报价截至时间为2023年8月4日16时。

如果需要，该地块将进行现场摇号，摇号开始时间为2023年8月7日上午10时，具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。每个竞买单位最多只能有两人参加摇号，参加摇号的人员需要遵守现场交易的相关规定。

浐灞生态区成交的这块商住用地具备良好的地理位置和发展潜力。未来，该地块将为居民提供便利的生活条件，同时也为商业发展带来机遇。投资商和购房者都可关注该地块的后续动态，抓住发展机遇。