央行支持民营房企融资需求，改善融资环境

来源：吉屋发布时间：2023-08-08 17:39:49

中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会，旨在推动银企供需对接，加强金融支持民营企业的工作举措。座谈会上，伊利集团、宏桥集团、龙湖地产、正泰集团、新希望集团、旭辉地产、美的置业、红豆集团等8家民营企业负责人介绍了企业融资情况，并提出了进一步拓宽债券融资渠道等诉求。工商银行、建设银行表示将提升民营企业贷款稳定性，扩大授信覆盖面，支持民营企业债券承销发行。银行间市场交易商协会也表示将加大对民营企业债券融资支持工具的力度，以满足民营企业的多元化融资需求。

民营企业融资难问题仍待解决

近年来，民营企业融资难一直是制约其发展的重要问题。此次央行召开民营企业座谈会，并听取相关意见，显示了央行对于解决融资难问题的重视。据知情人士透露，目前优质房企的融资渠道较为通畅，一些民营房企计划在下周进行发债融资。预计未来，房企融资将获得更多支持，以满足其合理融资需求。在信贷融资方面，将采取激励措施，提高商业银行对民营房企的信贷支持意愿和能力。而在发债融资方面，将加大对第二支箭的支持力度，目前只有12家企业受益，发债注册规模约为1400亿元，受益房企较少。未来将扩大发债增信的担保主体和方式，放宽条件，让更多的民营房企受益。

金融支持将改善民营房企融资环境

分析人士认为，这次座谈会有望出台具体的金融支持措施，以解决民营企业融资难的问题。通过深入了解民营企业金融需求，回应企业关切和诉求，提供可靠、高效、便捷的金融服务，央行将进一步改善民营企业的融资环境。金融机构对民营房企的支持意愿将提高，有助于遏制民营房企风险的蔓延。此外，差别化住房信贷政策的实施也将满足民营房地产企业的合理融资需求，促进房地产行业的平稳健康发展。

央行支持民营房企融资需求的表态符合市场期待，有望改善民营企业的融资环境。通过加大信贷和债券融资支持力度，提高金融机构对民营房企的支持意愿，将有助于解决民营企业融资难的问题。这对于民营房企的发展和整个房地产行业的健康稳定具有积极意义。