2023年第25周西安二手房市场周报

来源：吉屋发布时间：2023-06-20 15:20:02

二手房市场周报|2023年第25周西安市场均价下降,环比下降0.12%

本周西安二手房市场出现了一些波动，市场均价出现了下降，而蓝田涨幅居首，未央挂牌房源量领先。本周涨价房源占比扩大，涨价房源量嘉园蓝湖九郡小区居首，降价房源量天正银河湾小区居首。下面来详细了解一下本周西安二手房市场的情况。

一、二手房市场均价为16884元/平方米，环比下降0.12%

据监测，2023年第25周西安二手住宅市场均价为16884元/平方米，环比下降0.12%。虽然下降的幅度不是很大，但是仍然引起了市场的关注。这一周市场交易量相对较低，可能是市场调整的结果，需要继续关注市场后续的走势。

二、蓝田环比涨幅居首，未央挂牌房源量领先

据监测，2023年第25周西安15城区市场均价下跌，3城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，蓝田市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.19%,阎良跌幅居首，环比下跌1.5%。未央挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为30419套；其次是高新区，挂牌房源量为27238套。从环比变化来看，西咸新区挂牌量涨幅居首，环比上涨0.06%。阎良跌幅居首，环比下跌10%。

三、本周涨价房源占比为10.17%，相比上周占比扩大

2023年第25周涨价房源量占比为10.17%，相比上周扩大0.7个百分点：2023年第25周西安调价房源中降价房源量占调价房源量的89.83%，涨价房源占比扩大至10.17%。这一周涨价房源量嘉园蓝湖九郡小区居首，共有11套涨价房源，市场均价为8210元/㎡，涨价幅度为1.37万元/套。而降价房源量天正银河湾小区居首，共有54套降价房源，市场均价为9770元/㎡，降价幅度为2.58万元/套。

四、结语

本周西安二手房市场出现了一些波动，市场均价出现下跌，而蓝田涨幅居首，未央挂牌房源量领先。本周涨价房源占比扩大，涨价房源量嘉园蓝湖九郡小区居首，降价房源量天正银河湾小区居首。市场存在着一些不确定性，需继续关注市场后续的走势。