陆港海心湾——价格，户型丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-19 16:16:17

价格分析

陆港·海心湾项目一期均价约为16700元/㎡，较板块内其他楼盘价格有一定优势。该楼盘分三期开发，一期占地约55亩，建面约11.7万㎡，容积率2.2，规划13栋住宅，共658户，建面约108-143㎡，多空间尺度革新，满足全家庭需求。如果您想了解哪些方面价值较高，请咨询该楼盘的置业顾问。

楼盘规划

陆港·海心湾楼盘占地面积37066㎡，建筑面积117000㎡，共有13栋楼房，总共658户。建筑类型包括板楼、小高层、洋房。楼盘规划考虑居住舒适度，园区绿化覆盖较多，人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘物业为西安国际陆港物业管理有限责任公司。

户型分析

陆港·海心湾楼盘的户型面积涵盖108~143㎡的3、4居室，共有约143㎡四室两厅三卫-四居室和约108㎡三室两厅两卫户型。户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。其中，约143㎡四室两厅三卫户型共有五开间朝南，宽幕阔境阳台，设计超级大横厅，明卫干湿分离，阳台连通玄关，收纳系统贴心等特点；约108㎡三室两厅两卫户型南北通透，户型方正，宽朝南，营造阳光宽景尺度空间。

交通出行和周边配套

陆港·海心湾项目位于国际港务区政经轴心，东北角紧邻地铁14号线新寺站，交通便利。楼盘1000米（直线距离）内有248路和296路公交。周边配套丰富，西安交大一附院国际陆港医院作为目前国际港务区区域内规划的唯一一家三级甲等医院，地处港务区核心区域，北临秦汉大道、东临欧亚大道。项目西侧咫尺华润万象城市综合体、水晶·汇溪广场等繁华商圈，北侧毗邻长约7.2KM的奥体中轴公园。便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。