2022西安买房推荐！预算330万左右，适合养老居住。

问：想买一套总价330左右的三室或四室改善，家里有个老人同住，想麻烦您推荐几个合适的楼盘或者小区。

需求：1.准现房或者二手房。

         2.交通、生活便利，离公园、医院近点。

         3.物业服务好。

         4.优先考虑老年人的生活需求，基本不考虑孩子上学需求。

答：目前西安在售的新房大多数交房时间都是在2024年了。据我所知，目前来说比较靠谱的准现房就是中海云锦，价格不低，均价在2.2万/平米了。不过中海的品牌在西安的口碑不错，而且云锦的物业，离公园近，城东大医院倒是符合你需求。整体品质包括产品也都还不错，主要看老人喜不喜欢老城区的这种生活环境。

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  中海云锦

  城东 | 韩森东路与纺西街交汇处西南角22989元/平米

  户型3-4室 | 建面127-143㎡

  品牌地产
  拨号立享优惠

如果你看二手房的话，我建议你尽量去考虑次新房，就是房龄比较新的。曲江万科城市之光有一些户型是在你预算范围内的，而且离地铁4号线金滹沱站也比较近，周围生活便利，基本符合你诉求。还有浐灞振业泊岸和中南樾府也可以看看，房子也都还不错，有公园，适合老人。港务区的华润未来城市交通相对便利，周边的环境也好，不过就是挂牌的房源不多而且价格不低。往南的话，大城南的龙湖紫宸，融创西安宸院，长安的万科城，中海长安府，不过这几个不一定符合你对医院，交通或者公园的诉求，但在你预算范围内同时满足你所有需求的房源其实不多，可以多去对比一下。

目前从周期上看，对于二手房来说是比较好的买入时机，因为从去年到今年，是处于楼市的一个低谷期，整体的西安市场二手房价是在下降的，很多好一点的二手房价格其实是有所回落的，可以多看看。

最重要还是先定了区域再来看楼盘，而且给老人看房，他们喜欢最重要。交通，医疗，环境，物业，户型，要看老人最在乎哪点。

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