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西安招商央畔的优缺点

来源：吉屋网发布时间：2022-11-11 11:56:46

招商央畔位于国际港务区，前期楼栋已有交付，据说交付品质不错，同时整体周边配套较为成熟，适合刚需和刚改人群。那么我们来一起说一下西安招商央畔的优缺点。

优点：作为央企，招商的资金实力和施工进度可以放心。

招商央畔项目最近的楼栋距离3号线保税区D口300m左右，出行十分便利，，同时项目三个板块，每一个板块都自带幼儿园，周边有铁一中陆港中学，直线距离约1.4公里，还有西安国际港务区实验小学，直线距离约1.6公里，教育资源还是比较丰富；另外项目500m左右就是西安交大一附院国际陆港医院，目前在建中，后期就医十分便捷；最后商业的话，由于居住人群较少，后期应该会有所提升。

缺点：招商央畔项目不足的地方就是从位置上来说，虽然小区就在地铁三号线保税区地铁口，但小区较大，较远的楼栋距离地铁口也较远，距离奥体中心较远，同时有些楼栋靠近高铁线路，会有一定的噪音污染，周边配套比较少。对比港务区其他项目，央畔在地段上确实不占啥优势。

总的来看，算是产品跑赢地段的一个小区，加上现阶段央企的盘子无疑更靠谱、安全。如果是看中产品的，或者不想在奥体中心玩“摇摇乐”的自住家庭，招商可以看。至于噪音问题，看个人接受程度，可以实际感受下。

招商央畔

浐灞 | 港务西路与秦汉大道交汇处（保税区地铁站D口向北200米）15000元/平米

户型3-3室 | 建面105-120㎡

地铁沿线商场超市医疗配套

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董董：谁来点评下招商央畔这个盘？
小石头：地段还行
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春暖花开：未来升值空间还是有的
阿霞：周末一起约看房呀
大头明：售楼处美眉不错，哈哈

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