坐落于西咸沣西地铁线文化生态区的科为城值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2022-07-19 15:46:17

1，区位介绍

众所周知，成立于2014年的西咸新区是中国的第七个国家级新区。沣西新城是西咸新区五大新区之一，东依沣河，西北邻渭河，是一个开放多元的丝路城、宜居宜业的科学城、蓝绿交织的公园城。未来将建设成为现代化大西安新中心、科技创新产业聚集区。

作为大西安科技创新产业聚集区，沣西新城目前已落地数十家高科技创新企业、产业园。主要包括中国西部科技创新港、西北农林科技大学未来农业研究院、翱翔小镇、西部云谷等。

众多产业的导入，使沣西新城成为大西安科创前沿的活力新区，目前已形成平台服务、科技研发、产业孵化三位一体产业链，未来发展前景广阔。而科为城正好位于沣西新城翱翔小镇，属于西咸新区沣西新城的重要位置。

沣西地铁旁科创人文区，科为城值得入手吗？

2，品牌介绍

科为城项目是由科为集团投资开发建设，科为集团隶属于科为控股有限公司。科为控股成立于2003年，经过17年坚实发展，目前已形成以高科技、民生地产为核心的多元化民营企业集团。

在特色小镇领域，科为与西北工业大学、西咸新区沣西新城共同建设的翱翔小镇；在文化生态园区领域，2010年在航天基地少陵塬统一规划、设计、建设了西安航天城文化生态园；在高科技领域，科为和西工大成立了混合所有制民参军高科技企业——科为实业，打造集研发、生产、销售、服务为一体的智能飞行器领域龙头企业；在民生地产领域，科为集团深耕西安17载，已形成“卡布奇诺系”、“府系”、“墅系”、“小镇系”四大品牌产品系。

3，项目概况

科为城项目总占地30877.61㎡，总建筑面积120363.97㎡。项目容积率2.5，绿地率36%。产品包含高层、小高层、洋房。

社区景观规划以“森居”为主题，打造“酒店”式品质空间，营造出精致与私享的氛围。让业主拥抱自然，感受度假式的景观体验，在经过疲惫的一天后，能够在这里寻找到心灵的宁静，与家人享受度假般的舒适生活。

项目在景观上全面升级府系景观体系，将传统建筑布局与宋代极简美学、现代审美结合。着力打造以礼制归家系统、全龄社区系统、都会商业体系、温馨灯光系统、森林生态系统为主的“悦享森居”景观系统。在增加观赏性的同时，加强人与环境的良好互动，提升邻里之间的交流互动。

4，配套齐全

交通配套：科为城地处沣西新城翱翔小镇，项目所处区域目前已形成四横两纵双地铁便捷交通网络，四横分别为西宝高速、连霍高速、世纪大道、红光大道。两纵分别为咸户路、丰邑大道，均为双向8车道。双地铁即地铁1号线及在建中的地铁5号线，其中，5号线在翱翔小镇设钓台站及翱翔小镇站两个站点，站点距离小区约400米。

生态配套：科为城北侧毗邻总占地5000亩的大西安中央公园。项目西侧紧邻5550亩渭河新沙湾公园。项目南侧紧邻1500亩新渭沙湿地公园，项目东侧紧邻占地560亩的丝路欢乐世界，为业主提供了大型文旅休闲、亲子互动的乐游目的地。

医疗资源：科为城周边三甲医院有：陕西中医院大学第二附属医院、西安交通大学附属创新港医院、德尚医院、陕西省慈善总医院以及规划中的西京医院沣西分院。丰富的医疗资源也业主及家人的健康保驾护航。

商业配套：项目周边商业配套成熟，除过翱翔小镇内部万余平米产业型配套商业外，附近还有丝路欢乐世界、交大创新港等。

综合以上情况来看，科为城占据西咸新城-沣西重要地段，东依沣河，西北邻渭河，周边多个公园，生态宜居，生活配套齐全。

沣西新城已落地数十家高科技创新企业、产业园，未来发展前景广阔。

科为城定位高端，适合刚需改善购房者考虑。

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