高新区推出5宗共152亩商服用地

来源：吉屋网发布时间：2021-11-27 11:43:46

11月27日，西安自然资源与规划局发布了高新区5宗商服用地的出让公告。本次商服用地累计出让152.102亩。2宗用地位于高新区的软件新城，3宗用地位于高新3期。

挂牌出让宗地简况

宗地一，地籍编号为GX3-36-12，位于高新区软件新城天谷三路以南，云水五路以西，云水六路以东，净用地面积13474.1平方米(折合20.211亩、不含代征路3.597亩)，用途为商服，容积率不大于4.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，地上建筑面积不大于60633平方米，其中商业建筑面积约6063.3平方米(含配套设施)，商务建筑面积约54569.7平方米;地下建筑面积不小于26740平方米。土地使用年期为40年。

宗地二，地籍编号为GX3-17-36，位于高新区细柳街办纬二十六路以北、经二十六路以西，净用地面积15670.0平方米(折合23.505亩、不含代征路3.911亩)，用途为商服，容积率不大于4.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，地上建筑面积不大于70515平方米，其中商业建筑面积约7051.5平方米(含配套设施)，商务建筑面积约63463.5平方米;地下建筑面积不小于27825平方米。土地使用年期为40年。

宗地三：地籍编号为GX3-16-27，位于高新区细柳街办纬二十六路以南，净用地面积12043.6平方米(折合18.065亩、不含代征路2.925亩)，用途为商服，容积率不大于4.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，地上建筑面积不大于54196平方米，其中商业建筑面积约5420平方米(含配套设施)，商务建筑面积约48776平方米;地下建筑面积不小于23870平方米。土地使用年期为40年。

宗地四，地籍编号GX3-14-39，位于高新区细柳街办韦斗路以北，纬十九路以南，经三十二路以西，净用地面积20361.6平方米(折合30.542亩、不含代征路8.321亩、代征绿地4.915亩)，用途为商服，容积率不大于4.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，地上建筑面积不大于91626平方米，其中商业建筑面积约9163平方米(含配套设施)，商务建筑面积约82463平方米;地下建筑面积不小于36155平方米。土地使用年期为40年。

宗地五，地籍编号为GX3-21-4，位于高新区软件新城天谷七路以北，天谷六路以南，云水四路以西，云水六路以东，净用地面积39852.9平方米(折合59.779亩、不含代征路21.289亩、代征绿地11.891亩)，用途为商服，容积率不大于4.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，地上建筑面积不大于179337平方米，其中商业建筑面积约25107平方米(含配套设施)，商务建筑面积约154230平方米，地下建筑面积不小于70070平方米。土地使用年期为40年。

上述5宗地，按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设，具体由高新区住建部门监管落实。5宗地竞得人须自持宗地的全部建筑面积(包括地上建筑面积和地下建筑面积)，自持年限不少于10年，自持期间不得对外销售和以租代售。

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

挂牌时间

挂牌期限为2021年12月17日9时至2021年12月30日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2021年12月28日16时整。网上挂牌报价截至时间为2021年12月30日16时整。

宗地一挂牌起始价为人民币13140万元，竞买保证金为人民币7000万元，宗地二挂牌起始价为人民币14280万元，竞买保证金为人民币7500万元，宗地三挂牌起始价为人民币11423万元，竞买保证金为人民币6000万元，宗地四挂牌起始价为人民币18640万元，竞买保证金为人民币9500万元，宗地五挂牌起始价为人民币38940万元，竞买保证金为人民币20000万元。