西安泾河首府怎么样？泾河首府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

西安泾河首府规划怎么样、泾河首府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下泾河首府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对泾河首府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

泾河首府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于西安西咸新区的西安泾河首府、接下来将介绍泾河首府怎么样、周边配套以及泾河首府优缺点楼盘分析。泾河首府由陕西恒茂实业发展有限承建开发，售楼处电话：4007638577转042869，开盘时间：2018-08-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：泾阳县花园酒店向东100米，物业公司：陕西和美物业有限责任公司，物业费：0.8元/平米·月，如果您对泾河首府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

泾河首府项目位于泾河新城泾阳县花园酒店向东100米。项目占地87亩，建筑面积约23万平方米，规划9栋楼，分三期开发，1200户，车位1:1。项目地处泾河新城，是西安向北发展的核心区域之一，地理位置优越，交通便捷，旅游景点环绕。自身配有双语幼儿园，临街商业及星级会所，社区主打园林景观，以一环三庭六院的设计理念，倾力打造首席新中式低密度景观社区。

泾河首府房价分析

泾河首府房价走势、泾河首府房价多少钱一平方，房价均价：9411元/㎡，同比西咸新区新房均价14221元/平米，同比西咸新区二手房均价8107元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍泾河首府历史房价信息。

记录时间：2023-11-27 ，均价：9411元/平米

记录时间：2021-05-25 ，价格描述：已售完

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泾河首府户型推荐

3房2厅2卫 161

参考总价： 约151万/套
参考首付： 约45万
建筑面积：约161平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅1卫

建筑面积：约119平米

参考总价：约111万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约134平米

参考总价：约126万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约147平米

参考总价：约138万/套

泾河首府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：泾阳县花园酒店向东100米
公交： 莱茵东郡小区(泾三城际;泾阳8路)；花园酒店(泾三城际;泾西1号线;泾阳8路)；花园酒店(泾三城际;泾西1号线;泾阳8路)
教育： 金瑛幼儿园(咸阳市泾阳县泾干大街与泾渭大道北段交叉路口往东约180米)；超能实验室(泾河新城校区)(陕西省咸阳市泾阳县G312(泾干大街))；东方才子国际少儿美术(陕西省咸阳市泾阳县西咸新区泾河新城泾干大街东段)
医院： 泾阳县妇幼保健计划生育服务中心(咸阳市泾阳县泾干大街东段麻布巷十字东50米)；泾干卫生院(陕西省咸阳市泾阳县南环路44号)；泾阳县医院-门诊(咸阳市泾阳县北极宫大街泾阳县医院)
银行： 中国银行24小时自助银行(泾阳县支行)(陕西省咸阳市泾阳县G312(泾干大街))；陕西泾阳泰隆村镇银行(咸阳市泾阳县泾干大街龙泉时代名居北侧)；泾阳县农村信用合作联社(陕西省咸阳市泾阳县泾干大街19号)
美食： 樊家葫芦头(陕西省咸阳市泾阳县建立村花园段组)；悦福瑞宴会中心(陕西省咸阳市泾阳县泾干街道泾干大街莱茵东郡商铺B座2号)；杨家私房菜(东环路店)(咸阳市泾阳县东环路大地鑫园北2号)
休闲： 捌号胡同茶楼(陕西省咸阳市泾阳县莱茵东郡5幢商铺09号)；舒耳令听文化体验馆(陕西省咸阳市泾阳县合威阳光城1~05号)；爱自己生活馆(咸阳市泾阳县泾渭大道北段东阳小区西南侧约150米)
购物： 天天优选便利店(咸阳市泾阳县泾干大街莱茵·东郡西北侧约40米)；华为石材橱柜(陕西省咸阳市泾阳县G312中国石油泾永加油站东)；聚茯坊(陕西省咸阳市泾阳县S208(旧)中国石油泾永加油站东)

泾河首府吉屋管家评价

张宇泽

服务评分 :

服务人数：343 带看：52次 成交:16套

泾河新城房价真降了，首付5%精装1万一平做为西安新区的五大核心板块之一，除了沣东和沣西，泾河新城目前是离西安最近的一个区域，我亲自验证过先开车到凤城十二路15-20分钟确实就到了，前两年这个板块热度很高，每个售楼处每逢周末或节假日都是人气爆满，当然房子也不愁卖。那为什么今年突然降价了呢？从以下几个维度解析。 1．项目拿地本身便宜，就翡翠城和金辉城来讲，现在每平米降到7000元／平米，任然有利润。也就是有降价的空间～ 2．西安限购11月中基本全部放开，也不愿意去买远郊项目，外溢受到对冲。这部分人也积压不到泾河或秦汉、高陵。尤其11月新政策以后更是如此。 3．疫情下不限购区域主要针对的是不限购人群，像陕北、陕南、甘肃陇东的这些购买者不能来西安。 4．经济下行期大家对新区发展的信心不足。以上四点是目前降价的主要原因，开发商为了去库存，回笼资金不得不采取降价措施。但是在周围转了一圈，和项目上进行了交流，目前通往泾河新城的智轨已经确定落地。包括其它产业和招

2023.09.06

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