西安御锦城怎么样？御锦城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

西安御锦城规划怎么样、御锦城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下御锦城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对御锦城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

御锦城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于西安浐灞的西安御锦城、接下来将介绍御锦城怎么样、周边配套以及御锦城优缺点楼盘分析。御锦城由盛恒（西安）房地产开发有限公司,盛兆（西安）房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转042211，开盘时间：2023-09-19,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：浐灞浐河东路以东、长乐路以北，物业公司：西安锦江物业服务有限公司，物业费：2.2元/m²/月，如果您对御锦城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

御锦城位于西安市浐灞生态区核心区域，项目总占地约2000亩，总规划建筑面积约300万平方米。是由新加坡凯德集团和香港恒基兆业地产集团联袂打造，献礼西安的大型自然滨水花园社区。御锦城深耕西安14载，匠心构筑多元醇熟配套，风华大城繁华尽显：社区内外阡陌交通，紧邻地铁1号线浐河站，周边20余条公交线路快速通行；商业开发稳步推进，约1.7万方社区商业【壹街】、5.5万方凯德广场·御锦城一期成熟运营，凯德广场·御锦城二期正在筹建中，潮流生活触手可及。生态美景精彩绽现，2公里原生浐河水景绕城而过，广袤城央公园、河堤公园、半坡三角公园为全家庭开辟休闲、游乐场所。御锦城14年精工细作，逐步成长为城东人居骄傲，12大住宅组团巅峰列阵，涵盖联排、多层洋房、小高层、高层多样住宅产品。其中御锦城1期、鹭湾、萨拉曼卡风情墅区、V青年、时代icon、乔治的公园、理想树、九珑湾、云禧、智慧树等情景住区已全期交付，1.5万余户家庭已入住社区，大城醇熟尽显。

御锦城房价分析

御锦城房价走势、御锦城房价多少钱一平方，房价均价：15374元/㎡，同比浐灞新房均价15691元/平米，同比浐灞二手房均价9566元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍御锦城历史房价信息。

记录时间：2023-11-30 ，均价：15374元/平米，价格描述：参考均价15374元/㎡

记录时间：2023-09-14 ，均价：15374元/平米，价格描述：参考均价15374元/㎡

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御锦城户型推荐

3房2厅2卫 C户型 133㎡

参考总价： 约204万/套
参考首付： 约61万
建筑面积：约133平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

4房2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约219万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约176万/套

5房3厅3卫

建筑面积：约220平米

参考总价：约338万/套

御锦城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：浐灞浐河东路以东、长乐路以北
公交： 御城路西口(125路;406路)；御城路西口(125路;406路)；御城路御锦一路口(256路;浐灞3号线)
地铁： 浐河(地铁1号线)；浐河(地铁1号线)；半坡(地铁1号线)
教育： 皮皮卡全脑机器人科技中心(凯德广场御锦城店)(西安市灞桥区浐河东路与长乐东路交汇处东北角凯德广场F1)；澳洲袋鼠早教(凯德广场御锦城店)(西安市灞桥区浐河东路与长乐东路交汇处东北角凯德广场F2)；鼓道架子鼓(御锦城二店)(御城路绝味鸭脖隔壁)
医院： 西安灞桥西斯洛综合门诊部(西安市灞桥区电厂西路辰宇世纪城)；西安灞桥东城医院(西安市灞桥区长乐东路甲子1号)；第四军医大学唐都医院-住院一部(陕西省西安市灞桥区新寺路1号)
银行： 中国建设银行(御锦城支行)(陕西省西安市灞桥区金茂七路233号)；中国建设银行24小时自助银行(御锦城支行)(陕西省西安市灞桥区御城路与御锦三路交叉口东南约60米)；长安银行(西安灞桥区支行)(陕西省西安市灞桥区长乐东路8号)
美食： 马虎面馆(御景城店)(灞桥区御城路御锦城四期底商中国电信隔壁)；三顾冒菜(西安东郊御锦城店)(御锦城四期1号楼下三顾冒菜店内)；面堂(凯德广场御锦城店)(西安市灞桥区浐河东路与长乐东路交汇处东北角凯德广场F1)
休闲： 驰野游戏屋(半坡国际广场2号楼1906室)；御耳采耳文化生活体验馆(陕西省西安市灞桥区长乐东路半坡国际广场6号楼1层01号商铺)；滚石新天地KTV(纺织城店)(陕西省西安市灞桥区长乐路半坡国际广场b座3楼)
购物： 益家果蔬粮油生活超市(御锦城店)(御城路御锦城四期时代ICON)；佳品超市(陕西省西安市灞桥区御城路御锦城四期1号楼)；卜蜂莲花(凯德广场御锦城店)(西安市灞桥区浐河东路与长乐东路交汇处东北角凯德广场B1)

御锦城吉屋管家评价

程飙杰

服务评分 :

19期位于御锦城社区南边，地铁一号线浐河仅300米左右，是御锦城社区里距离地铁口比较近的一期，同时，北侧御锦二路可以直接通往东三环，开车也很便利，同时，位于南侧，远离北侧的拥堵路段，出入比较方便，同时，紧邻凯德广场，凯德广场里超市，电影院，健身房一应俱全，满足我们日常生活所需，另外，小区楼下的商业也有便利店，生鲜店，以及银行，包括药店诊所等，满方便业主的衣食住行，19期属于御锦城大城的核心位置，坐拥浐河河景，对于刚需客户来讲，交通成熟，方便上下班，对于改善客户来讲，有商场，有公园，生活氛围也比较浓厚是不少人群的置业优先选择，另外，御锦城作为西安性价比比较高的楼盘，价格也就1.5-1.6万左右，目前也是西安门槛比较低的入门级住宅选择。

2023.09.10

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