西安中铁琉森水岸商铺怎么样？中铁琉森水岸商铺房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

西安中铁琉森水岸商铺规划怎么样、中铁琉森水岸商铺优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中铁琉森水岸商铺房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中铁琉森水岸商铺有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中铁琉森水岸商铺楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于西安浐灞的西安中铁琉森水岸商铺、接下来将介绍中铁琉森水岸商铺怎么样、周边配套以及中铁琉森水岸商铺优缺点楼盘分析。中铁琉森水岸商铺由西安中铁瑞丰置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转043488，开盘时间：2020-06-10,物业类型为：商业-商铺，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 40年，楼盘地址：东城大道灞桥湿地公园里，物业公司：中铁第一太平物业，物业费：5元/m²/月，如果您对中铁琉森水岸商铺项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中铁琉森水岸项目地处浐灞生态区门户，南邻世博园，咫尺浐灞领馆区，浐灞金融中心隔岸相望；东城大道、世博大道在侧，交通出行便利；周边灞河湿地公园、铁一中浐灞校区、唐都医院等生活配套齐全。中铁琉森水岸项目共分为两期，总占地面积近300亩。中铁琉森水岸，瑞士风格，中铁水岸系精工藏品。以琉森的城市建筑精髓与理念为源点，将琉森湖、廊桥叠水等标志元素全盘复制并进行现代化诠释，规划延伸出洋房区、主题园艺、商业街等，让业主全方位体验原汁原味瑞士小镇生活。125-255㎡原乡瑞士创新型洋房，宽广居住生活尺度，存在的每一寸都是墅质物业内涵。星级会所订制级咖啡会客厅,定期举办小型音乐演奏会、红酒品鉴会、读书会等文化活动，彰显生活格调，为业主提供专属社交会客厅。筑建湿地公园里，西安首个纯正瑞士小镇，缔造身心改善首选秘境。

中铁琉森水岸商铺房价分析

中铁琉森水岸商铺房价走势、中铁琉森水岸商铺房价多少钱一平方，房价均价：25900元/㎡，同比浐灞新房均价15691元/平米，同比浐灞二手房均价9566元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中铁琉森水岸商铺历史房价信息。

记录时间：2022-08-04 ，均价：25900元/平米，价格描述：均价25900元/㎡，具体一铺一价，以案场为准。

记录时间：2022-06-27 ，均价：25900元/平米

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中铁琉森水岸商铺户型推荐

普通住宅 317m2

参考总价： 约464万/套
参考首付： 约139万
建筑面积：约318平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

建筑面积317.69m2

普通住宅

建筑面积：约101平米

参考总价：约165万/套

中铁琉森水岸商铺周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：东城大道灞桥湿地公园里
公交： 灞桥(269路)；灞桥(132路;195路;213路;233路;237路;243路;249路;255路;269路;301路;浐灞10号线;浐灞7号线;游5/306路)；灞桥街东口(浐灞7号线)
教育： 陕西心舍生命教育咨询有限公司(陕西省西安市灞桥区公园东路中铁琉森水岸23号楼10114室)；纺织城小学(灞柳分校)(西安市灞桥区东城大道附近)；东城驾校(陕西省西安市灞桥区世博大道水岸东城22栋)
医院： 西安市灞桥区人民医院-眼科(陕西省西安市灞桥区灞桥街道灞桥正街28号灞桥区人民医院)；西安市灞桥区人民医院(西安市灞桥区灞桥街办灞桥正街28号)；灞桥社区卫生服务中心(陕西省西安市灞桥区灞桥正街5号)
银行： 中国农业银行24小时自助银行(柳亭路)(西安市灞桥区柳亭路西安市灞桥区人民医院东北侧约90米)；秦农银行(浐灞支行营业厅)(西安市灞桥区柳亭路与世博大道交叉路口往西约80米)；秦农银行24小时自助银行服务(支行营业室)(西安市灞桥区柳亭路中铁·琉森水岸北侧约170米)
美食： 小田园食府(东城大道店)(陕西省西安市灞桥区东城大道147号)；溢源菠菜面(灞桥区柳亭路西安市灞桥区人民医院东侧约150米)；金马刀鸡汤刀削面(灞桥总店)(陕西省西安市灞桥区灞桥正街43号)
休闲： 观演广场(陕西省西安市灞桥区东城大道灞桥生态湿地公园)；北入口广场(陕西省西安市灞桥区东城大道灞桥生态湿地公园)；张冬修脚店(西安市灞桥区柳亭路西安市灞桥区人民医院东北侧约130米)
购物： 那时花开花店(陕西省西安市灞桥区东城大道中铁琉森水岸22幢10110室)；国苗商贸(西安市灞桥区汀柳路中铁·琉森水岸)；聚泽生活超市(西安市灞桥区东城大道中铁·琉森水岸)

中铁琉森水岸商铺吉屋管家评价

艾勃帆

服务评分 :

本次开售楼栋33号楼（社区西大门口北侧）共计25套商铺，纯一层20套，23-60㎡。一拖二5套，150㎡左右商铺状态: 现铺，预计2023年6月底交房商铺层高：5.1m 商铺配套：烟道（部分）、卫生间、上下水、部分有赠送面积。周边租金：100-180元/㎡，回报率：6%-8% 按揭银行：中国银行（一个月放款）银行利率：个人6.1%，个体户5.4% 网签时间：一周建议业态：便利店，烟酒店，大药房，生鲜超市，理发店，菜鸟驿站，洗衣店，诊所，艺术培训，美容店，炒菜馆，火锅串串，茶庄，眼镜店，图文快印，文具店，副食店，育婴店，鲜花店，洗车行等

2023.10.29

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