预测房价即将下行 西安10大保值盘让你买的放心

2011/10/14 09:04

西安楼市金九月销售量惨淡，银十月部分开发商为了拉动销量，有的开始对于新推房源采取降价措施，有的则是凶猛打折，这些利好消息无疑让购房者欢喜，但是买房不能拖，何时买房？买什么样的房成了刚需心头大事，其实买房并没有那么难，小编推荐西安10大保值盘完全可以让你买的放心。

价格：较低价5450.00元/平方米

荣德·棕榈阳光效果图

荣德·棕榈阳光是荣德置业继荣德·棕榈湾之后在2010年的全新力作，同时荣德置业也是2010年陕西浐灞足球队主赞助商。荣德·棕榈阳光比邻东/北二环黄金什字，扼守浐灞门户，联动大明宫遗址公园，距地铁三号线辛家庙站仅500米。2010荣德置业与香港贝尔高林景观设计公司强强联手，打造42万平米加州风情主题社区，将加州的生活梦想嫁接西安。荣德·棕榈阳光总占地152亩，由16栋两梯四户的准板高层及一梯两户的纯板小高层组成，香港贝尔高林潜心打造加州风情景观，三大主题景观园林，绿化率高达42%。户型面积89—165平米多种户型随意选择，短进深建筑结构，扩大楼体采光面，同时打造西北头家2.4米大阳台，实现大空间生活的无限可能。为了提升居住的舒适性，户户设计安装新风系统。

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龙记帝景湾88-121平米户型 折后均价6800元/平

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绿地国际生态城二期五湖名邸效果图

绿地国际生态城二期五湖名邸由绿地集团开发，是绿地国际生态城二期作品，紧邻一期别墅。位于西安“财富区”曲江新区东面，浐灞生态区南端，浐河上游西岸，北至新兴南路，东临浐河西路，南临南三环，西接曲江二期，同时拥享浐灞与曲江的生态和生活。在1000亩雁鸣湖湿地公园之间，辽阔的水面、充足的资源、良好的空气质量与声环境质量都居于西安各自然生态保护区之首。 绿地国际生态城二期五湖名邸规划用地约17万方，建筑面积约51万方，总户数3894户，由具有西班牙官式建筑风格的14栋33层高层、40栋联排别墅、42栋三合院别墅和6651方商业组成。建筑庄重典雅、浪漫唯美。户型迎合西安人喜好的居住习惯，均为南北通透，面积约在85-177㎡的两房到四房。精品户型以90㎡南北通透多功能两房为主，是绿地集团的魁首畅销户型。户型方正实用，空间利用率高，全景向阳、全天候采光，超大阳台加强空间实用性和档次，客厅和双卧朝南。超大入户花园的设计可以将2房变3房，价值更高。

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价格：均价5300元/平方米

御锦城效果图

御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处地铁一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目共分10期开发，一期共11栋楼，面积区间85-210平米，容积率2.29，绿化率42%，建成后总共可以容纳近3万个家庭。御锦城社区内包含3所幼儿园、2所**、1所**在内的教育体系，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。盛恒（西安）房地产开发有限公司是一家国际化房地产开发企业，由新加坡盛邦（Surbana）和香港恒基兆业（Henderson Land）组建。盛邦新业集团源自新加坡建屋发展局(HDB)，从事住宅房地产开发48年，开发了新加坡约90% 的住宅，恒基兆业地产集团是香港较大的地产发展商之一，世界500强企业，已开发建设600多个项目。恒基地产在西安的项目有恒基碧翠锦华。

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铭城效果图

“铭城”，在西安这座伟大城市的复兴之际崛起于高新之畔。在西安建设国际化大都市的**前沿，以百万平米 “城”之磅礴体量，见证并参与这个伟大的进程。并以百万平米的磅礴体量把高新区还给20年来创造它的财智精英们。 20年高新成熟商圈。金鹰百货、世纪金花高档百货店；易初莲花、华润万家、人人乐超市居家生活一应俱全；星巴克、赛百味、肯德基以及数不尽的各国美食；更有高新区成熟的医疗和教育体系相伴左右。在**快的城市享受**慢的的生活。在地铁3号线旁安个家。铭城，将幸福的本真呈现给为高新繁荣昌盛而努力打拼的年青面孔，让工作与生活举步切换。要有大花园、房价要低一点、位置好一点、配套全一点。呵呵，在铭城，你会发现这些都不是问题。 铭城项目网站：www.xa-hfmc.com

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广厦水岸东方效果图

广厦水岸东方占地1200亩，位于比较具有利润的浐灞生态区，坐落长乐路与咸宁路之间美丽浐河之滨，完整拥有2.6公里长的生态岸线暨滨河公园，是西安目前真正意义上的滨河小镇，业主独拥河、林、岸、岛等都市少有生态资源。广厦水岸东方分五期开发，由三个功能区组成：占地1200亩的核心居住区；占地400余亩的滨河公园景观休闲区和商业购物区。广厦•水岸东方的一个显著特点是建筑密度小、容积率小，1200亩的社区仅容纳七千余户住家，远低于城区同等规模社区的人口密度；绿化率达到了80％。以“自然河水景观”和“公园式居住”为主要特色的水岸东方，将成为一个具有标志意义的生态型“滨河小镇”。 陕西广福置业发展有限公司与西安交大幼儿园隆重签约，通过优势品牌的强强联合，为水岸东方的广大业主解决后顾之忧，业主子女更是享受了优先、优价、优惠的入学政策。

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铂廷效果图

铂廷是共有5栋18-30层的高层组成，外立面打造经典的Artdeco建筑风格，配以欧式绿化景观园林、五层智能安保、公共部位精装修、地辐热采暖等高端配套。是目前大明宫板块中少有的纯Artdeco风格的精品高端社区。预计2011年3月开盘。

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海璟印象城效果图

海璟印象城位于东二环矿山路西段，西临大明宫遗址公园，东临浐灞生态区，紧邻东二环，地铁3号线未来也将在周边设站。海璟印象城占地面积230亩，总建面约80万平米，其中1期22万平米，总户数2000余户，其中有4栋楼为准现房，绿化率43.4%，容积率3.86。海璟印象城小区内有7万平米的商业配套和大型超市人人乐，区内园林景观和艺术大街由香港贝尔高林公司设计。西安海荣房地产企业集团是国家承认的二级房地产开发企业，注册资金8300万元，位于一等别西安经济技术开发区凤城二路。海荣地产目前西安在售的楼盘有：海荣名城、海璟国际等。

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华府御城效果图

华府御城项目占地93亩，总建面约为30万平方米。位于西二环内，地铁站口，北接西斜路，东临桃园北路、西临商贸金腰带西二环、南至大庆路绿化带，周边教育配套完善，商圈林立，交通便利。钟楼、土门、市核心、西高新举目可达，华润万家、家得宝等大型购物超市近在咫尺。

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华宇上领国际公寓效果图

华宇上领国际公寓”(备案名：陶苑居)项目是现代化人文小区，地址位于西安市未央区草滩镇东风路。东邻“长庆未央湖花园”，南邻“北郊大学城”，西邻“市政未央大道”，北邻“恒立苑小区”。华宇上领国际公寓总占地面积为18.783亩，总建筑面积为52130㎡（其中住宅建筑面积为50500㎡，公共服务设施建筑面积为1630㎡）。总投资约15000万。规划为4幢高层住宅以及一幢沿街2层配套设施楼，总户数为604户。地下建筑为2层。南侧为1幢18层住宅楼及1幢24层住宅楼；北侧为2幢26层住宅楼。容积率为4.17，建筑密度为19.7%，绿地率为38%，总停车位为404个（其中地下为370个车位）。项目预计分为2期开发建设，一期将开发3#/4#高层。二期为1#/2#高层。景观小道、喷泉、休闲廊亭，设健身休闲活动场地达800㎡。华宇上领国际公寓配套将实行市政集中供热、室内采用节能地副热采暖、天然气入户到位、IC卡预付式电、水、气表。宽带网络入户。小区单元入口为可视对讲安防门、室外设防盗、报警安防系统。同时设室外、楼外消防栓。小区设有自备发电机。

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龙首领域效果图

龙首领域位于西安市城北纬二十六街与农兴路交汇处北50米，北临龙首商业街、基督教堂，西距文景路200米，南邻未央区政府，东享占地19.16平方公里的唐大明宫遗址公园。距迎宾大道直线距离仅200米。龙首领域项目总占地7亩，总建筑面积41200平米，由两栋27层高层住宅组成，两梯八户，总户数420户，容积率为6，绿化率33%。龙首领域，开发商陕西秦尼企业集团有限公司是以房地产开发、项目施工建设、物业管理为一体的民营企业。集团旗下有陕西秦尼房地产开发有限公司、陕西秦立建设工程有限公司等多家子公司。

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