日化小区问答

西安日化小区二手房价格约为11301元/平米。日化小区二手房是塔楼类型，房屋产权70，西安日化小区二手房地址：城西丈八北路4号。

日化小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，日化小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，日化小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

日化小区的优点挺多的，从价格上看日化小区性价比合理，还是很不错的。日化小区周边配套齐全，并且交通便捷。让日化小区的业主居家生活都十分方便。另外，日化小区以人为本的设计理念，也让日化小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

日化小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理日化小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的日化小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是日化小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买日化小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的日化小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买日化小区房子时的各项税费 4、仔细考量日化小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好日化小区房屋装修及维修费用预算。

日化小区的房子出租需要注意：第一，对日化小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租日化小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，日化小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付日化小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买日化小区房屋条件包含：1、借款人要有日化小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买日化小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买日化小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

日化小区二手房交易注意事项有1、进行日化小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订日化小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明日化小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买日化小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

日化小区的房屋需求量大，所以日化小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去日化小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询日化小区的房源信息。

日化小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而日化小区也拥有专业的物业管理团队，负责日化小区居住环境的卫生与安全。因此，在日化小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。