方新村南区问答

方新村南区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。方新村南区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到方新村南区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

方新村南区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与方新村南区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当方新村南区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该方新村南区建筑面积加倍计算。

方新村南区位于方小巷，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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购买方新村南区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买方新村南区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购方新村南区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与方新村南区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明方新村南区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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