万科大明宫问答

问
万科大明宫有停车位吗？

答

万科大明宫是有停车位的，而且价格合理，由万科物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万科大明宫的车位数1878个，其中地上219个，地下1659个，最大限度的满足住户需求。
问
万科大明宫升值空间大吗？

答

万科大明宫地址位于大明宫遗址区玄武路北侧交通方便，周边配套设施完整。万科大明宫占地68667.0平米，绿化率31.0%，环境优美，有很大的升值空间。万科大明宫的电话是4007638577 转 042489，可以致电咨询。
问
万科大明宫物业怎么样？

答

西安万科大明宫的物业公司是万科物业，万科物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.89元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。
问
万科大明宫具体在哪个位置？看房方便吗？

答

万科大明宫位于大明宫遗址区玄武路北侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 042489电话免费咨询具体情况，售楼处地址是重玄路与太华路十字向西100米路南。
问
怎么判断万科大明宫开发商的实力？

答

判断万科大明宫开发商的实力，1要了解万科大明宫开发商和项目土地情况；2、要看万科大明宫开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科大明宫开发商以往的业绩；4、万科大明宫开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科大明宫开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科大明宫开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
万科大明宫二手房交易流程？

答

万科大明宫二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万科大明宫房屋所有权证原件；4．网上签约的万科大明宫买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万科大明宫交易结算资金托管凭证原件；6万科大明宫契税完税或减免税凭证原件；7．万科大明宫房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
万科大明宫新房交易税费怎么算？

答

万科大明宫新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科大明宫契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科大明宫维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科大明宫物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
万科大明宫有乱搭建的现象吗？

答

万科大明宫占地面积大，空间大，并且万科大明宫有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万科大明宫绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万科大明宫的居住环境的。
问
万科大明宫的户型设计有没有浪费空间？

答

万科大明宫的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科大明宫的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科大明宫设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
万科大明宫公共区域管理完善吗？

答

万科大明宫是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万科大明宫的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万科大明宫的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万科大明宫居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。