金辉长安云筑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金辉长安云筑
楼盘别名：金辉·长安云筑,长安云筑
区域商圈：长安 -韦曲
物业类型：住宅
参考单价： 17700元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年洋房:70年
开盘/加推： 2021-06-18 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：西安市西部大道与靖宁路十字西南角发地址到手机
售楼处地址：西安市西部大道与靖宁路十字西南角

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 12栋
规划户数： 1380户
占地面积： 53333.33㎡
建筑面积： 219832㎡
容积率： 3.15
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,多层
主力户型： 0室(3) 、 1室(1) 、 3室(5) 、 4室(2) 、 5室(1)
开发公司：西安嘉磐置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

西长房预售子第CA21011号 2021-06-10
西长房预售子弟CA20035号 2020-12-15
西长房预售子弟CA20033号 2020-11-25
CA20024 2020-09-24
西长房预售字第CA20024号。 2020-09-24
西长房预售子弟CA20017号 2020-08-14
CA20017 2020-08-14

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生活配套

物业公司：北京金辉锦江物业服务有限公司西安分公司
物业费： 3.5元/㎡/月
车位数：地下车位数1190
周边配套：
- 交通公交：600路/321路/322路/324路等多路公交线路环伺，便捷畅达全城；地铁：地铁2号线/7号线（规划中）/8号线（规划中）/15号线（规划中）纵横围合；
- 幼儿园教育：项目周边聚集了12所幼儿园；一路之隔的长安四小（在建中）以及陕师大万科城**、铁一中湖滨、西电附小、西北大附小等8所**；
- 中**西北大附小、长安一小、长安二中等林立周边；
- 大学欧亚学院、陕西师范大学、陕西邮电大学、西北政法大学等多所高等**星罗棋布，长安二幼、自然树蒙特梭利幼儿园、长安区第四**（在建中）、西北大附小、长安一小、长安二中等林立周边。
- 综合商场商业：全国第6座宜家荟聚（在建中）距离项目直线约1.5公里、西安第2座大悦城（规划中）距离项目直线约800米，两大城市级商业配套巨制，盛揽城南新天地/万科生活广场/阳光天地/高新万达广场等丰盛商业，无界潮流生活。
- 医院近邻西安工会医院、西安国际医学中心、西安交通大学**附属医院长安区医院、长安天佑儿童医院、长安区中医医院、西安兵器工业五二一医院、约翰霍普金斯·中国西北国际医疗中心（在建中）等丰富医疗资源，坐享健康无忧生活。
- 银行/ATM周边多家银行网点
- 其他约1700亩西安城市生态公园/清凉山森林公园/长安中央公园绿意环绕，惬意舒享自然鲜氧。物业：金辉物业秉持“温暖，等您回家”的服务理念，为百余个项目、逾10万家庭、30万业主提供优越物业服务，以臻心呵护上行精英全家庭幸福生活。

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楼盘介绍

项目介绍

金辉集团成立于1996年，是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团，23载布局国内30座城市，落子百余项目，位列全国房地产企业综合实力36强。2006年，金辉进驻西安，14载与城市共向上。2019年，金辉西安第19盘——长安云筑再领城南，以云著系经典力作，致敬城市上行力量。

区位介绍

项目南侧方向为韦曲北街，东临靖宁路，北侧是西部大道，位于靖宁路与西部大道十字西南方向，北临皂河湿地公园，东临长安中央公园。南侧一路之隔则是正在建设，全新启动的长安四小。可谓是南瞰秦岭山川，北依一城繁华，居我人文城南，优享三区配套。

景观特色

西安城市生态公园，未来占地1700亩，总投资10亿元，堪称西安市南部城区规模**的城市级综合性公园。项目北侧清凉山森林公园，以及项目南侧紧邻的潏河湿地公园等，改善了城南的居住环境，也成为家庭出游散步的好去处。

项目优势

1、低密度，总高3层，层高6米； 2、户型方正，百变空间，自住/投资最佳，约6m层高； 3、一楼送内庭院、外送花园； 4、不限购、不限贷； 5、1：2梯户比，节省时间，提升居住品质；车位配比1：2.1